Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Croix (63440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-la-Croix, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 374 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Hilaire-la-Croix en bref
À Saint-Hilaire-la-Croix, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 120 000 € pour 89 m² (+42,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Hilaire-la-Croix se classe 190e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 999 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-la-Croix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 259 | 5 |
| 2023 | 1 364 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-la-Croix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 700 € | 80 m² | 1 364 | 5 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 100 m² | 1 750 | 5 |
Les rues de Saint-Hilaire-la-Croix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg2 036 €/m²4 ventes · 158 750 € médian
- Les Bajaris1 364 €/m²3 ventes · 186 637 € médian
- Bournet1 097 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
Les plus de ventes
- Bournet1 097 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Le Bourg2 036 €/m²4 ventes · 158 750 € médian
- Les Bajaris1 364 €/m²3 ventes · 186 637 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire-la-Croix
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Fenerol | 28 m² · 1 p. | 775 m² | 49 900 € | 1 782 |
| nov. 2025 | Maison | Moulin Bourret | 150 m² · 6 p. | 4 640 m² | 120 000 € | 800 |
| juin 2025 | Maison | Chamalet | 100 m² · 4 p. | 925 m² | 175 000 € | 1 750 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 98 m² · 4 p. | 921 m² | 203 810 € | 2 080 |
| juin 2024 | Maison | Chamalet | 80 m² · 3 p. | 20 651 m² | 130 000 € | 1 625 |
| avr. 2024 | Maison | Bournet | 39 m² · 1 p. | 185 m² | 15 000 € | 385 |
| févr. 2024 | Maison | Cebazat | 91 m² · 4 p. | 7 656 m² | 75 000 € | 824 |
| déc. 2023 | Maison | Bournet | 101 m² · 4 p. | 6 875 m² | 257 550 € | 2 550 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 2 p. | 540 m² | 129 500 € | 1 992 |
| juil. 2023 | Maison | Bournet | 89 m² · 3 p. | 322 m² | 69 000 € | 775 |
| juil. 2023 | Maison | Moulin Bourret | 86 m² · 3 p. | 2 513 m² | 80 000 € | 930 |
| juin 2023 | Maison | Cebazat | 66 m² · 3 p. | 2 062 m² | 132 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-la-Croix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-la-Croix (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pardoux | 3,3 km | 1 285 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marcillat | 3,9 km | 1 132 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champs | 4,8 km | 1 317 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Jozerand | 4,9 km | 1 726 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Quintin-sur-Sioule | 5,8 km | 1 176 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Charbonnières-les-Vieilles | 6,2 km | 1 357 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Blot-l'Église | 6,5 km | 929 (-32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Combronde | 6,8 km | 1 646 (+21 %) | 1 281 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Croix
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Croix (63440) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-la-Croix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-la-Croix sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-la-Croix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-la-Croix ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-la-Croix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (2 036 €/m²), Les Bajaris (1 364 €/m²), Bournet (1 097 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Hilaire-la-Croix est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Pardoux 1 285 €/m², Marcillat 1 132 €/m², Champs 1 317 €/m², Jozerand 1 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-la-Croix : 15 décembre 2025.
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