Prix immobilier à Échassières (03330)
Prix au m² et ventes réelles à Échassières, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Échassières en bref
À Échassières, une maison se vend en médiane 1 022 €/m², soit 69 700 € pour 82 m² (+213,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Échassières se classe 244e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échassières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 632 | 5 |
| 2022 | 723 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Échassières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 95 m² | 606 | 3 |
Les DPE à Échassières
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉchassièresDernières ventes à Échassières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Anes | 115 m² · 4 p. | 1 703 m² | 69 700 € | 606 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 58 m² · 3 p. | 545 m² | 83 400 € | 1 438 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 4 p. | 221 m² | 31 000 € | 326 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Wolfram | 45 m² · 2 p. | 710 m² | 25 000 € | 556 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 65 m² · 4 p. | 428 m² | 65 000 € | 1 000 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 115 m² · 6 p. | 483 m² | 68 500 € | 596 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 58 m² · 3 p. | 862 m² | 55 520 € | 957 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Faye | 65 m² · 4 p. | 1 080 m² | 87 150 € | 1 341 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 153 m² · 8 p. | 1 859 m² | 110 000 € | 719 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Grand Pont | 92 m² · 4 p. | 2 888 m² | 65 000 € | 707 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 83 m² · 3 p. | 1 964 m² | 60 000 € | 723 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Jouhet - Duranthon | 80 m² · 4 p. | 61 m² | 41 500 € | 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échassières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échassières (maisons 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louroux-de-Bouble | 3,9 km | 642 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Durmignat | 4,4 km | 915 (+28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Coutansouze | 4,5 km | 773 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lalizolle | 5,8 km | 970 (+36 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Moureuille | 6,0 km | 1 233 (+73 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lapeyrouse | 6,2 km | 686 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Servant | 6,6 km | 747 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Éloy-les-Mines | 8,9 km | 774 (+9 %) | 380 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échassières
- Quel est le prix au m² à Échassières (03330) ?
- Pour une maison, 1 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +213,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 566 et 989 €/m².
- Combien coûte une maison à Échassières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échassières sur les deux dernières années publiées est de 69 700 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échassières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Échassières ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Échassières est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (713 contre 1 154 €/m²). Autour : Louroux-de-Bouble 642 €/m², Durmignat 915 €/m², Coutansouze 773 €/m², Lalizolle 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échassières : 28 novembre 2025.
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