Prix immobilier à Lapeyrouse (63700)
Prix au m² et ventes réelles à Lapeyrouse, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 521 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Lapeyrouse en bref
À Lapeyrouse, une maison se vend en médiane 631 €/m², soit 64 000 € pour 76 m² (-32 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Lapeyrouse se classe 393e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 730 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lapeyrouse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 783 | 6 |
| 2023 | 667 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lapeyrouse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 30 m² | 897 | 3 |
| Maison 3 pièces | 32 000 € | 61 m² | 421 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 119 m² | 670 | 3 |
Les DPE à Lapeyrouse
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Tuilerie | 76 m² · 3 p. | 1 033 m² | 32 000 € | 421 |
| juil. 2025 | Maison | La Tuilerie | 119 m² · 6 p. | 1 697 m² | 100 000 € | 840 |
| oct. 2024 | Maison | Le Mont | 167 m² · 5 p. | 1 480 m² | 155 000 € | 928 |
| oct. 2024 | Maison | La Loge | 60 m² · 3 p. | 6 380 m² | 64 000 € | 1 067 |
| mai 2024 | Maison | La Loge | 116 m² · 6 p. | 1 460 m² | 63 000 € | 543 |
| déc. 2023 | Maison | Les Monteix | 45 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 667 |
| déc. 2023 | Maison | La Tuilerie | 85 m² · 4 p. | 2 214 m² | 30 000 € | 353 |
| déc. 2023 | Maison | La Gare | 61 m² · 3 p. | 1 986 m² | 19 500 € | 320 |
| juin 2023 | Maison | Le Mont | 62 m² · 2 p. | — | 21 000 € | 339 |
| juin 2023 | Maison | La Loge | 185 m² · 7 p. | 800 m² | 124 000 € | 670 |
| mai 2023 | Maison | Les Pechettes | 29 m² · 1 p. | 1 762 m² | 26 000 € | 897 |
| avr. 2023 | Maison | Peuchot | 30 m² · 1 p. | 86 262 m² | 133 545 € | 4 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lapeyrouse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lapeyrouse (maisons 686 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Durmignat | 3,7 km | 915 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hyds | 6,1 km | 506 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Échassières | 6,2 km | 713 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Louroux-de-Bouble | 7,0 km | 642 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Moureuille | 7,7 km | 1 233 (+80 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Colombier | 7,9 km | 1 017 (+48 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Louroux-de-Beaune | 8,0 km | 898 (+31 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Éloy-les-Mines | 8,2 km | 774 (+13 %) | 380 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lapeyrouse
- Quel est le prix au m² à Lapeyrouse (63700) ?
- Pour une maison, 631 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 511 et 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Lapeyrouse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lapeyrouse sur les deux dernières années publiées est de 64 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lapeyrouse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lapeyrouse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lapeyrouse est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (686 contre 1 800 €/m²). Autour : Durmignat 915 €/m², Hyds 506 €/m², Échassières 713 €/m², Louroux-de-Bouble 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lapeyrouse : 14 octobre 2025.
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