Prix immobilier à Colombier (03600)
Prix au m² et ventes réelles à Colombier, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2025.
Colombier en bref
À Colombier, une maison se vend en médiane 1 089 €/m², soit 124 400 € pour 108 m² (+1,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Colombier se classe 125e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 990 | 8 |
| 2023 | 841 | 5 |
Les DPE à Colombier
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Colombier ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ColombierDernières ventes à Colombier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Grand Champ | 145 m² · 6 p. | 27 548 m² | 177 200 € | 1 222 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Lapeyrouse | 130 m² · 3 p. | 3 138 m² | 124 400 € | 957 |
| août 2024 | Maison | Rte De Malicorne | 65 m² · 2 p. | 4 379 m² | 70 000 € | 1 077 |
| oct. 2023 | Maison | Les Marcas | 120 m² · 5 p. | 18 940 m² | 176 000 € | 1 467 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Fosses | 98 m² · 4 p. | 3 005 m² | 112 000 € | 1 143 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Commentry | 96 m² · 5 p. | 1 556 m² | 50 000 € | 521 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Charbouillerie | 210 m² · 6 p. | 1 120 m² | 132 000 € | 629 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Champ Du Cerisier | 88 m² · 3 p. | 3 062 m² | 74 000 € | 841 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Champ Du Cerisier | 50 m² · 1 p. | 2 374 m² | 140 350 € | 2 807 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Fosses | 132 m² · 5 p. | 1 216 m² | 66 700 € | 505 |
| déc. 2021 | Maison | Imp De La Couturiere | 51 m² · 3 p. | 3 150 m² | 72 000 € | 1 412 |
| déc. 2021 | Maison | La Halle | 37 m² · 3 p. | 2 927 m² | 45 000 € | 1 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombier (maisons 1 017 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hyds | 2,7 km | 506 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Commentry | 3,4 km | 865 (-15 %) | 577 | 263 |
| Prix immobilier Malicorne | 4,7 km | 902 (-11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Celle | 4,7 km | 729 (-28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montvicq | 6,0 km | 732 (-28 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Louroux-de-Beaune | 6,2 km | 898 (-12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Durdat-Larequille | 7,6 km | 1 059 (+4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Lapeyrouse | 7,9 km | 686 (-33 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombier
- Quel est le prix au m² à Colombier (03600) ?
- Pour une maison, 1 089 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 548 et 1 281 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombier sur les deux dernières années publiées est de 124 400 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Colombier est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 017 contre 1 154 €/m²). Autour : Hyds 506 €/m², Commentry 865 €/m², Malicorne 902 €/m², La Celle 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombier : 6 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Allier
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.