Prix immobilier à Durdat-Larequille (03310)
Prix au m² et ventes réelles à Durdat-Larequille, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 280 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Durdat-Larequille en bref
À Durdat-Larequille, une maison se vend en médiane 878 €/m², soit 84 250 € pour 91 m² (-25,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Durdat-Larequille se classe 109e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 320 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Durdat-Larequille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 936 | 10 |
| 2022 | 1 036 | 10 |
| 2023 | 1 103 | 6 |
| 2024 | 1 172 | 12 |
| 2025 | 878 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Durdat-Larequille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 52 000 € | 35 m² | 1 486 | 3 |
| Maison 2 pièces | 67 500 € | 83 m² | 658 | 3 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 96 m² | 1 167 | 11 |
| Maison 5 pièces | 128 050 € | 132 m² | 1 267 | 4 |
Les rues de Durdat-Larequille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Boussier1 261 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Route de Montlucon1 069 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
- Route de Commentry1 042 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
- Route de Clermont516 €/m²3 ventes · 49 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Montlucon1 069 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
- Route de Boussier1 261 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Route de Commentry1 042 €/m²4 ventes · 65 750 € médian
- Route de Clermont516 €/m²3 ventes · 49 500 € médian
Les DPE à Durdat-Larequille
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Durdat-LarequilleDernières ventes à Durdat-Larequille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Vernet | 72 m² · 2 p. | 6 702 m² | 38 000 € | 528 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Clermont | 96 m² · 4 p. | 2 499 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Clermont | 148 m² · 5 p. | 687 m² | 48 500 € | 328 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Maisons | 17 m² · 1 p. | 15 747 m² | 55 000 € | 3 235 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Rondes | 88 m² · 3 p. | 85 m² | 52 000 € | 591 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Pins | 103 m² · 6 p. | 969 m² | 120 000 € | 1 165 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Vernet | 83 m² · 2 p. | 2 140 m² | 67 500 € | 813 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 119 m² · 4 p. | 824 m² | 75 000 € | 630 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Chaumier | 76 m² · 3 p. | 6 649 m² | 89 500 € | 1 178 |
| août 2024 | Maison | Rte De Boussier | 99 m² · 4 p. | 1 802 m² | 140 000 € | 1 414 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Palennes | 90 m² · 4 p. | 1 364 m² | 131 500 € | 1 461 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Montlucon | 76 m² · 4 p. | 7 743 m² | 75 000 € | 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Durdat-Larequille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Durdat-Larequille (maisons 1 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arpheuilles-Saint-Priest | 3,6 km | 800 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Commentry | 4,7 km | 865 (-18 %) | 577 | 263 |
| Prix immobilier Ronnet | 5,4 km | 590 (-44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Néris-les-Bains | 5,6 km | 1 043 (-2 %) | 827 | 201 |
| Prix immobilier Villebret | 5,6 km | 1 348 (+27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Celle | 6,7 km | 729 (-31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Terjat | 7,4 km | 757 (-29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Genest | 7,4 km | 930 (-12 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Durdat-Larequille
- Quel est le prix au m² à Durdat-Larequille (03310) ?
- Pour une maison, 878 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -25,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 367 €/m².
- Combien coûte une maison à Durdat-Larequille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Durdat-Larequille sur les deux dernières années publiées est de 84 250 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Durdat-Larequille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Durdat-Larequille ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (96 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 128 050 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Durdat-Larequille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Boussier (1 261 €/m²), Route de Montlucon (1 069 €/m²), Route de Commentry (1 042 €/m²). Les plus accessibles : .
- Durdat-Larequille est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 059 contre 1 154 €/m²). Autour : Arpheuilles-Saint-Priest 800 €/m², Commentry 865 €/m², Ronnet 590 €/m², Néris-les-Bains 1 043 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Durdat-Larequille : 24 novembre 2025.
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