Prix immobilier à Arpheuilles-Saint-Priest (03420)
Prix au m² et ventes réelles à Arpheuilles-Saint-Priest, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 383 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Arpheuilles-Saint-Priest en bref
À Arpheuilles-Saint-Priest, une maison se vend en médiane 989 €/m², soit 49 000 € pour 82 m² (+84,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Arpheuilles-Saint-Priest se classe 210e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 588 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arpheuilles-Saint-Priest
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 802 | 5 |
| 2022 | 1 114 | 6 |
| 2023 | 781 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arpheuilles-Saint-Priest
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 23 200 € | 55 m² | 472 | 4 |
| Maison 4 pièces | 66 870 € | 87 m² | 820 | 4 |
Les DPE à Arpheuilles-Saint-Priest
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arpheuilles-Saint-PriestDernières ventes à Arpheuilles-Saint-Priest
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Croix Du Chiez | 78 m² · 4 p. | 1 328 m² | 65 740 € | 843 |
| oct. 2025 | Maison | Le Fay | 100 m² · 3 p. | 4 482 m² | 113 500 € | 1 135 |
| sept. 2024 | Maison | Chem Du Creux Lafond | 110 m² · 4 p. | 1 588 m² | 60 000 € | 545 |
| août 2024 | Maison | La Motte | 72 m² · 2 p. | 1 539 m² | 25 000 € | 347 |
| juin 2024 | Maison | La Motte | 72 m² · 2 p. | 57 039 m² | 38 000 € | 528 |
| janv. 2024 | Maison | Chem Du Creux Lafond | 38 m² · 2 p. | 1 104 m² | 21 400 € | 563 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Marcillat | 94 m² · 4 p. | 10 773 m² | 75 000 € | 798 |
| sept. 2023 | Maison | Chem Des Fades | 36 m² · 2 p. | 2 526 m² | 15 000 € | 417 |
| sept. 2023 | Maison | Chem Du Creux Lafond | 64 m² · 3 p. | 1 133 m² | 50 000 € | 781 |
| janv. 2023 | Maison | Les Tretiers | 116 m² · 6 p. | 3 170 m² | 50 000 € | 431 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Montrobert | 80 m² · 4 p. | 791 m² | 68 000 € | 850 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Larequille | 50 m² · 2 p. | 3 400 m² | 147 000 € | 2 940 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arpheuilles-Saint-Priest
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arpheuilles-Saint-Priest (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ronnet | 3,4 km | 590 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Durdat-Larequille | 3,6 km | 1 059 (+32 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Terjat | 4,1 km | 757 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villebret | 6,0 km | 1 348 (+69 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Genest | 6,6 km | 930 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marcillat-en-Combraille | 6,9 km | 799 (0 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Sainte-Thérence | 7,5 km | 675 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Celle | 8,0 km | 729 (-9 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arpheuilles-Saint-Priest
- Quel est le prix au m² à Arpheuilles-Saint-Priest (03420) ?
- Pour une maison, 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +84,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 1 101 €/m².
- Combien coûte une maison à Arpheuilles-Saint-Priest ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arpheuilles-Saint-Priest sur les deux dernières années publiées est de 49 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arpheuilles-Saint-Priest ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arpheuilles-Saint-Priest ?
- Maison 4 pièces : 66 870 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arpheuilles-Saint-Priest est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 154 €/m²). Autour : Ronnet 590 €/m², Durdat-Larequille 1 059 €/m², Terjat 757 €/m², Villebret 1 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arpheuilles-Saint-Priest : 24 novembre 2025.
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