Prix immobilier à Sainte-Thérence (03420)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Thérence, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 179 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Sainte-Thérence en bref
À Sainte-Thérence, une maison se vend en médiane 825 €/m², soit 140 000 € pour 120 m² (-21,4 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Sainte-Thérence se classe 255e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Thérence
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Thérence
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 960 € | 90 m² | 675 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 000 € | 183 m² | 1 012 | 4 |
Les DPE à Sainte-Thérence
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 368 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-ThérenceDernières ventes à Sainte-Thérence
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Curades | 249 m² · 9 p. | 113 392 m² | 325 000 € | 1 305 |
| oct. 2025 | Maison | Bussiere | 89 m² · 3 p. | 7 294 m² | 140 000 € | 1 573 |
| oct. 2025 | Maison | L Oiseau | 90 m² · 3 p. | 2 419 m² | 42 500 € | 472 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bon Accueil | 200 m² · 6 p. | 3 659 m² | 195 000 € | 975 |
| févr. 2025 | Maison | Le Pouzerolle | 120 m² · 3 p. | 995 m² | 80 960 € | 675 |
| janv. 2025 | Maison | Vrolles | 150 m² · 5 p. | 1 280 m² | 73 000 € | 487 |
| avr. 2024 | Maison | Le Pouzerolle | 142 m² · 6 p. | 13 925 m² | 149 000 € | 1 049 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Saint Julien | 166 m² · 6 p. | 1 542 m² | 146 500 € | 883 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Bon Accueil | 121 m² · 4 p. | 8 290 m² | 135 000 € | 1 116 |
| nov. 2022 | Maison | Le Pouzerolle | 65 m² · 3 p. | 4 727 m² | 36 500 € | 562 |
| mai 2022 | Maison | La Terrade | 58 m² · 2 p. | 1 678 m² | 26 000 € | 448 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 117 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 427 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Thérence
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Thérence (maisons 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazirat | 2,8 km | 715 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Genest | 3,1 km | 930 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lignerolles | 4,4 km | 1 023 (+52 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Terjat | 4,6 km | 757 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Teillet-Argenty | 5,0 km | 800 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villebret | 5,4 km | 1 348 (+100 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Petite-Marche | 6,0 km | 682 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arpheuilles-Saint-Priest | 7,5 km | 800 (+19 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Thérence
- Quel est le prix au m² à Sainte-Thérence (03420) ?
- Pour une maison, 825 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 487 et 1 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Thérence ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Thérence sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Thérence ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Thérence ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Thérence est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (675 contre 1 154 €/m²). Autour : Mazirat 715 €/m², Saint-Genest 930 €/m², Lignerolles 1 023 €/m², Terjat 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Thérence : 3 novembre 2025.
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