Prix immobilier à Malicorne (03600)
Prix au m² et ventes réelles à Malicorne, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 763 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Malicorne en bref
À Malicorne, une maison se vend en médiane 803 €/m², soit 90 000 € pour 96 m² (-21,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Malicorne se classe 163e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 185 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malicorne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 231 | 8 |
| 2023 | 800 | 6 |
| 2024 | 1 021 | 7 |
| 2025 | 803 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Malicorne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 79 500 € | 84 m² | 890 | 8 |
| Maison 5 pièces | 165 200 € | 163 m² | 1 021 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 85 500 € | 139 m² | 659 | 6 |
Les rues de Malicorne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Colombaraud924 €/m²3 ventes · 88 700 € médian
- Résidence les Violettes878 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Place de L'eglise415 €/m²3 ventes · 62 242 € médian
Les plus de ventes
- Colombaraud924 €/m²3 ventes · 88 700 € médian
- Place de L'eglise415 €/m²3 ventes · 62 242 € médian
- Résidence les Violettes878 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Malicorne
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 150 m² · 6 p. | 280 m² | 62 242 € | 415 |
| oct. 2025 | Maison | Colombaraud | 76 m² · 3 p. | 2 150 m² | 40 000 € | 526 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Charry | 300 m² · 8 p. | 11 135 m² | 219 400 € | 731 |
| juil. 2025 | Maison | Res Les Violettes | 82 m² · 4 p. | 329 m² | 74 000 € | 902 |
| mai 2025 | Maison | All Des Aubepines | 81 m² · 4 p. | 572 m² | 125 000 € | 1 543 |
| avr. 2025 | Maison | Res Les Violettes | 82 m² · 4 p. | 199 m² | 71 780 € | 875 |
| déc. 2024 | Maison | Jeux | 128 m² · 7 p. | 13 849 m² | 100 000 € | 781 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Anemones | 109 m² · 6 p. | 630 m² | 156 000 € | 1 431 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Champ De Foire | 163 m² · 5 p. | 4 623 m² | 166 435 € | 1 021 |
| oct. 2024 | Maison | Av Des Bergeres | 86 m² · 4 p. | 722 m² | 90 000 € | 1 047 |
| oct. 2024 | Maison | Res Les Violettes | 82 m² · 4 p. | 215 m² | 72 000 € | 878 |
| juin 2024 | Maison | Jeux | 163 m² · 4 p. | 4 580 m² | 85 000 € | 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malicorne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malicorne (maisons 902 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Commentry | 3,7 km | 865 (-4 %) | 577 | 263 |
| Prix immobilier Montvicq | 4,7 km | 732 (-19 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Colombier | 4,7 km | 1 017 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chamblet | 4,9 km | 761 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Doyet | 5,0 km | 733 (-19 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Hyds | 6,1 km | 506 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Néris-les-Bains | 6,5 km | 1 043 (+16 %) | 827 | 201 |
| Prix immobilier Bézenet | 6,9 km | 899 (0 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malicorne
- Quel est le prix au m² à Malicorne (03600) ?
- Pour une maison, 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 555 et 1 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Malicorne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malicorne sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malicorne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malicorne ?
- Maison 4 pièces : 79 500 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 165 200 € (163 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malicorne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Colombaraud (924 €/m²), Résidence les Violettes (878 €/m²), Place de L'eglise (415 €/m²). Les plus accessibles : .
- Malicorne est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (902 contre 1 154 €/m²). Autour : Commentry 865 €/m², Montvicq 732 €/m², Colombier 1 017 €/m², Chamblet 761 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malicorne : 21 octobre 2025.
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