Prix immobilier à Doyet (03170)
Prix au m² et ventes réelles à Doyet, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 109 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Doyet en bref
À Doyet, une maison se vend en médiane 400 €/m², soit 47 500 € pour 82 m² (-46,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Doyet se classe 233e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doyet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 785 | 11 |
| 2022 | 931 | 16 |
| 2024 | 743 | 14 |
| 2025 | 400 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Doyet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 31 500 € | 54 m² | 700 | 5 |
| Maison 3 pièces | 47 010 € | 71 m² | 860 | 6 |
| Maison 4 pièces | 67 000 € | 83 m² | 657 | 7 |
| Maison 5 pièces | 43 000 € | 110 m² | 368 | 3 |
Les rues de Doyet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Ledru Rollin1 085 €/m²6 ventes · 57 750 € médian
- Lotissement les Picards993 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue Victor Hugo904 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Commandant Rivière870 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Les Palloys753 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Montlucon422 €/m²5 ventes · 25 000 € médian
- Rue Marceau657 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ledru Rollin1 085 €/m²6 ventes · 57 750 € médian
- Route de Montlucon422 €/m²5 ventes · 25 000 € médian
- Rue Victor Hugo904 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue Marceau657 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue du Commandant Rivière870 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Doyet
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 82 m² · 3 p. | 900 m² | 26 000 € | 317 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Montlucon | 76 m² · 3 p. | 319 m² | 25 000 € | 329 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Gambetta | 54 m² · 2 p. | 56 m² | 24 000 € | 444 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 60 m² · 4 p. | 280 m² | 24 000 € | 400 |
| mars 2025 | Maison | Rue Ledru Rollin | 56 m² · 2 p. | 2 786 m² | 49 500 € | 884 |
| févr. 2025 | Maison | Verrines | 120 m² · 4 p. | — | 44 500 € | 371 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Ledru Rollin | 45 m² · 2 p. | 3 959 m² | 31 500 € | 700 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Ledru Rollin | 50 m² · 3 p. | 1 208 m² | 66 000 € | 1 320 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Les Picards | 77 m² · 4 p. | 567 m² | 78 000 € | 1 013 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Ledru Rollin | 67 m² · 3 p. | 1 612 m² | 142 000 € | 2 119 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Les Picards | 83 m² · 4 p. | 445 m² | 76 000 € | 916 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Cuvier | 105 m² · 4 p. | 420 m² | 77 000 € | 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doyet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doyet (maisons 733 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montvicq | 3,8 km | 732 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bézenet | 4,1 km | 899 (+23 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Deneuille-les-Mines | 4,4 km | 730 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Malicorne | 5,0 km | 902 (+23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Villefranche-d'Allier | 6,7 km | 923 (+26 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Chamblet | 6,9 km | 761 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Louroux-de-Beaune | 6,9 km | 898 (+23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Angel | 7,7 km | 802 (+9 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doyet
- Quel est le prix au m² à Doyet (03170) ?
- Pour une maison, 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -46,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 454 et 1 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Doyet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doyet sur les deux dernières années publiées est de 47 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doyet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doyet ?
- Maison 4 pièces : 67 000 € (83 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 43 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doyet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Ledru Rollin (1 085 €/m²), Lotissement les Picards (993 €/m²), Rue Victor Hugo (904 €/m²). Les plus accessibles : Route de Montlucon (422 €/m²), Rue Marceau (657 €/m²).
- Doyet est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (733 contre 1 154 €/m²). Autour : Montvicq 732 €/m², Bézenet 899 €/m², Deneuille-les-Mines 730 €/m², Malicorne 902 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doyet : 19 décembre 2025.
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