Prix immobilier à Villefranche-d'Allier (03430)
Prix au m² et ventes réelles à Villefranche-d'Allier, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 238 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Villefranche-d'Allier en bref
À Villefranche-d'Allier, une maison se vend en médiane 997 €/m², soit 85 750 € pour 86 m² (+12,5 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Villefranche-d'Allier se classe 153e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villefranche-d'Allier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 960 | 9 |
| 2022 | 879 | 8 |
| 2023 | 819 | 13 |
| 2024 | 886 | 7 |
| 2025 | 997 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Villefranche-d'Allier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 775 € | 80 m² | 1 385 | 6 |
| Maison 4 pièces | 101 250 € | 77 m² | 1 180 | 7 |
| Maison 5 pièces | 80 750 € | 98 m² | 853 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 128 000 € | 134 m² | 1 196 | 3 |
Les rues de Villefranche-d'Allier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos de la Croix Landrault984 €/m²4 ventes · 90 425 € médian
- Rue des Ardenets975 €/m²4 ventes · 122 000 € médian
- Clos des Cerisiers949 €/m²4 ventes · 80 750 € médian
- Rue Albert Camus882 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Avenue du 8 Mai 1945867 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les plus accessibles
- Clos de la Pepiniere702 €/m²4 ventes · 63 625 € médian
Les plus de ventes
- Clos de la Croix Landrault984 €/m²4 ventes · 90 425 € médian
- Clos de la Pepiniere702 €/m²4 ventes · 63 625 € médian
- Clos des Cerisiers949 €/m²4 ventes · 80 750 € médian
- Rue des Ardenets975 €/m²4 ventes · 122 000 € médian
- Avenue du 8 Mai 1945867 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
Les DPE à Villefranche-d'Allier
203 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villefranche-d'AllierDernières ventes à Villefranche-d'Allier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Clos Des Cerisiers | 77 m² · 4 p. | 558 m² | 125 000 € | 1 623 |
| sept. 2025 | Maison | Clos De La Croix Landrault | 131 m² · 5 p. | 985 m² | 130 560 € | 997 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ardenets | 93 m² · 5 p. | 1 358 m² | 90 000 € | 968 |
| juil. 2025 | Maison | Clos De La Pepiniere | 87 m² · 3 p. | 507 m² | 40 000 € | 460 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montlucon | 74 m² · 4 p. | 2 889 m² | 101 250 € | 1 368 |
| déc. 2024 | Maison | Clos De La Pepiniere | 79 m² · 4 p. | 912 m² | 55 000 € | 696 |
| nov. 2024 | Maison | Clos Des Cerisiers | 92 m² · 5 p. | 761 m² | 81 500 € | 886 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Albert Camus | 80 m² · 3 p. | 2 751 m² | 62 550 € | 782 |
| juin 2024 | Maison | Rue Albert Camus | 67 m² · 3 p. | 641 m² | 130 000 € | 1 940 |
| juin 2024 | Maison | Jonzais La Fosse Guerin | 80 m² · 3 p. | 12 534 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juin 2024 | Maison | Clos Des Cerisiers | 79 m² · 5 p. | 783 m² | 80 000 € | 1 013 |
| févr. 2024 | Maison | Nouzillers | 44 m² · 2 p. | 745 m² | 21 000 € | 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villefranche-d'Allier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villefranche-d'Allier (maisons 923 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tortezais | 5,7 km | 1 393 (+51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Deneuille-les-Mines | 5,8 km | 730 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Priest-en-Murat | 6,7 km | 913 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Doyet | 6,7 km | 733 (-21 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Bézenet | 7,1 km | 899 (-3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Bizeneuille | 8,1 km | 884 (-4 %) | 845 | 11 |
| Prix immobilier Montvicq | 8,9 km | 732 (-21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cosne-d'Allier | 10,1 km | 873 (-5 %) | — | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villefranche-d'Allier
- Quel est le prix au m² à Villefranche-d'Allier (03430) ?
- Pour une maison, 997 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 681 et 1 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Villefranche-d'Allier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villefranche-d'Allier sur les deux dernières années publiées est de 85 750 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villefranche-d'Allier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villefranche-d'Allier ?
- Maison 4 pièces : 101 250 € (77 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 80 750 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villefranche-d'Allier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos de la Croix Landrault (984 €/m²), Rue des Ardenets (975 €/m²), Clos des Cerisiers (949 €/m²). Les plus accessibles : Clos de la Pepiniere (702 €/m²).
- Villefranche-d'Allier est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (923 contre 1 154 €/m²). Autour : Tortezais 1 393 €/m², Deneuille-les-Mines 730 €/m², Saint-Priest-en-Murat 913 €/m², Doyet 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villefranche-d'Allier : 12 décembre 2025.
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