Prix immobilier à Bizeneuille (03170)
Prix au m² et ventes réelles à Bizeneuille, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bizeneuille en bref
À Bizeneuille, une maison se vend en médiane 686 €/m², soit 48 000 € pour 74 m² (+74,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 845 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Bizeneuille se classe 172e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bizeneuille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bizeneuille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 80 m² | 476 | 3 |
Les DPE à Bizeneuille
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BizeneuilleDernières ventes à Bizeneuille
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chantemilan | 72 m² · 2 p. | 323 978 m² | 46 800 € | 650 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 70 m² · 3 p. | 1 786 m² | 48 000 € | 686 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D'Arginy | 60 m² · 2 p. | — | 56 500 € | 942 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 126 m² · 4 p. | 64 m² | 60 000 € | 476 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Cosne | 80 m² · 4 p. | 1 625 m² | 25 000 € | 313 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Des Acacias | 76 m² · 4 p. | 1 400 m² | 69 567 € | 915 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Deneuille | 48 m² · 1 p. | 1 548 m² | 42 500 € | 885 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Chantemilan | 180 m² · 6 p. | 1 377 m² | 159 000 € | 883 |
| déc. 2021 | Appart. | Rte De Cosne | 100 m² · 4 p. | 16 458 m² | 84 500 € | 845 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Saint Angel | 198 m² · 5 p. | 2 962 m² | 183 000 € | 924 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Taillis | 44 m² · 1 p. | 19 830 m² | 42 500 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bizeneuille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bizeneuille (maisons 884 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Deneuille-les-Mines | 3,6 km | 730 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Verneix | 4,6 km | 1 230 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Angel | 6,0 km | 802 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Doyet | 7,9 km | 733 (-17 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Villefranche-d'Allier | 8,1 km | 923 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Estivareilles | 8,4 km | 1 019 (+15 %) | 375 | 41 |
| Prix immobilier Chamblet | 8,6 km | 761 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Haut-Bocage | 8,8 km | 988 (+12 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bizeneuille
- Quel est le prix au m² à Bizeneuille (03170) ?
- Pour une maison, 686 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +74,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 659 et 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Bizeneuille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bizeneuille sur les deux dernières années publiées est de 48 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bizeneuille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bizeneuille ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bizeneuille est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (884 contre 1 154 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (845 contre 1 250 €/m²). Autour : Deneuille-les-Mines 730 €/m², Verneix 1 230 €/m², Saint-Angel 802 €/m², Doyet 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bizeneuille : 22 décembre 2025.
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