Prix immobilier à Estivareilles (03190)
Prix au m² et ventes réelles à Estivareilles, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 119 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Estivareilles en bref
À Estivareilles, une maison se vend en médiane 1 074 €/m², soit 78 500 € pour 80 m² (+9,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 375 €/m² (30 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Estivareilles se classe 123e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 332 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estivareilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 910 | 10 | — | — |
| 2022 | 964 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 140 | 5 | — | — |
| 2024 | 983 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 074 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Estivareilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 65 m² | 1 102 | 5 |
| Maison 4 pièces | 109 250 € | 82 m² | 1 389 | 6 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 129 m² | 690 | 3 |
Les rues de Estivareilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Muriers1 332 €/m²3 ventes · 117 200 € médian
- Place du Lampier1 112 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
- Rue de Rincey774 €/m²4 ventes · 50 500 € médian
- Rue de la République547 €/m²3 ventes · 76 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Rincey774 €/m²4 ventes · 50 500 € médian
- Lotissement les Muriers1 332 €/m²3 ventes · 117 200 € médian
- Place du Lampier1 112 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
- Rue de la République547 €/m²3 ventes · 76 600 € médian
Les DPE à Estivareilles
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstivareillesDernières ventes à Estivareilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Muriers | 88 m² · 4 p. | 1 114 m² | 135 000 € | 1 534 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Grenouilliere | 56 m² · 3 p. | 1 332 m² | 70 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Rincey | 65 m² · 3 p. | 1 274 m² | 50 000 € | 769 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 80 m² · 3 p. | 624 m² | 30 000 € | 375 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lampier | 74 m² · 3 p. | 148 m² | 53 000 € | 716 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Les Muriers | 84 m² · 4 p. | 1 461 m² | 77 000 € | 917 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Rincey Au Cluzeau | 65 m² · 2 p. | 697 m² | 80 000 € | 1 231 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 77 m² · 4 p. | 1 430 m² | 80 000 € | 1 039 |
| déc. 2024 | Maison | Les Bedets | 75 m² · 4 p. | 369 358 m² | 100 000 € | 1 333 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Moulins A Vent | 129 m² · 5 p. | 2 776 m² | 163 400 € | 1 267 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Rincey | 180 m² · 6 p. | 1 476 m² | 140 000 € | 778 |
| août 2024 | Maison | Rue De Rincey | 55 m² · 2 p. | 519 m² | 51 000 € | 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estivareilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estivareilles (maisons 1 019 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verneix | 3,9 km | 1 230 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Reugny | 4,0 km | 833 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Victor | 4,3 km | 1 104 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vaux | 4,8 km | 1 283 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Audes | 6,9 km | 843 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Haut-Bocage | 7,2 km | 988 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Désertines | 7,5 km | 1 099 (+8 %) | 596 | 277 |
| Prix immobilier Bizeneuille | 8,4 km | 884 (-13 %) | 845 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estivareilles
- Quel est le prix au m² à Estivareilles (03190) ?
- Pour une maison, 1 074 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +9,3 % sur un an. Pour un appartement, 375 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 715 et 1 269 €/m².
- Combien coûte une maison à Estivareilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estivareilles sur les deux dernières années publiées est de 78 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estivareilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estivareilles ?
- Maison 4 pièces : 109 250 € (82 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estivareilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Muriers (1 332 €/m²), Place du Lampier (1 112 €/m²), Rue de Rincey (774 €/m²). Les plus accessibles : .
- Estivareilles est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 019 contre 1 154 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (375 contre 1 250 €/m²). Autour : Verneix 1 230 €/m², Reugny 833 €/m², Saint-Victor 1 104 €/m², Vaux 1 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estivareilles : 7 novembre 2025.
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