Prix immobilier à Audes (03190)
Prix au m² et ventes réelles à Audes, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 402 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Audes en bref
À Audes, une maison se vend en médiane 843 €/m², soit 92 500 € pour 90 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Audes se classe 187e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Audes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 90 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 100 m² | 1 198 | 3 |
Les DPE à Audes
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AudesDernières ventes à Audes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Lande | 121 m² · 4 p. | 31 200 m² | 145 000 € | 1 198 |
| sept. 2025 | Maison | Magnette | 192 m² · 8 p. | 158 696 m² | 137 000 € | 714 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Musee De Magnette | 102 m² · 3 p. | 841 m² | 86 000 € | 843 |
| août 2025 | Maison | All Des Chezeaux | 100 m² · 4 p. | 2 470 m² | 66 000 € | 660 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Parc | 80 m² · 4 p. | 991 m² | 100 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Les Franchises Du Haut | 138 m² · 5 p. | 2 720 m² | 95 000 € | 688 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Parc | 90 m² · 3 p. | 1 970 m² | 90 000 € | 1 000 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Champ Du Parc | 74 m² · 3 p. | 1 632 m² | 80 000 € | 1 081 |
| nov. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 65 m² · 3 p. | 917 m² | 23 500 € | 362 |
| juil. 2022 | Maison | Magnette | 60 m² · 3 p. | 1 252 m² | 25 000 € | 417 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Vaux | 76 m² · 5 p. | 860 m² | 70 000 € | 921 |
| févr. 2022 | Maison | Pl Du Monument | 116 m² · 5 p. | 2 356 m² | 120 000 € | 1 034 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audes (maisons 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reugny | 4,0 km | 833 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chazemais | 4,2 km | 882 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaux | 4,4 km | 1 283 (+52 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nassigny | 4,7 km | 625 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelaude | 5,1 km | 758 (-10 %) | 303 | 37 |
| Prix immobilier Estivareilles | 6,9 km | 1 019 (+21 %) | 375 | 41 |
| Prix immobilier Courçais | 8,4 km | 804 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Victor | 8,9 km | 1 104 (+31 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audes
- Quel est le prix au m² à Audes (03190) ?
- Pour une maison, 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 674 et 1 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Audes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audes sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audes ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Audes est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (843 contre 1 154 €/m²). Autour : Reugny 833 €/m², Chazemais 882 €/m², Vaux 1 283 €/m², Nassigny 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audes : 21 novembre 2025.
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