Prix immobilier à Nassigny (03190)
Prix au m² et ventes réelles à Nassigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Nassigny en bref
À Nassigny, une maison se vend en médiane 562 €/m², soit 55 000 € pour 76 m² (-73,1 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Nassigny se classe 266e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nassigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Nassigny
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 631 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NassignyDernières ventes à Nassigny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 62 m² · 3 p. | 400 m² | 31 000 € | 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Champvallier | 88 m² · 2 p. | 8 434 m² | 55 000 € | 625 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Alouettes | 90 m² · 4 p. | 9 625 m² | 188 000 € | 2 089 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Roses | 131 m² · 6 p. | 2 490 m² | 135 200 € | 1 032 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Roses | 76 m² · 3 p. | 792 m² | 88 000 € | 1 158 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Pic Epeiche | 41 m² · 2 p. | 2 808 m² | 21 000 € | 512 |
| avr. 2022 | Maison | Imp Des Lilas | 62 m² · 3 p. | 400 m² | 30 000 € | 484 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Pic Epeiche | 47 m² · 3 p. | — | 52 500 € | 1 117 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Pic Epeiche | 120 m² · 4 p. | 15 355 m² | 45 000 € | 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nassigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nassigny (maisons 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reugny | 4,7 km | 833 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Audes | 4,7 km | 843 (+35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vallon-en-Sully | 5,5 km | 928 (+48 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Chazemais | 5,9 km | 882 (+41 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Vitte | 6,6 km | 736 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Haut-Bocage | 8,1 km | 988 (+58 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vaux | 8,6 km | 1 283 (+105 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Estivareilles | 8,7 km | 1 019 (+63 %) | 375 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nassigny
- Quel est le prix au m² à Nassigny (03190) ?
- Pour une maison, 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -73,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 1 117 €/m².
- Combien coûte une maison à Nassigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nassigny sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nassigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nassigny est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (625 contre 1 154 €/m²). Autour : Reugny 833 €/m², Audes 843 €/m², Vallon-en-Sully 928 €/m², Chazemais 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nassigny : 21 novembre 2025.
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