Prix immobilier à Saint-Vitte (18360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vitte, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 117 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Saint-Vitte en bref
À Saint-Vitte, une maison se vend en médiane 736 €/m², soit 65 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Vitte se classe 225e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vitte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Vitte
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-VitteDernières ventes à Saint-Vitte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Penserolles | 100 m² · 5 p. | 2 017 m² | 65 000 € | 650 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 44 m² · 2 p. | 2 132 m² | 30 000 € | 682 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 76 m² · 2 p. | 419 m² | 30 000 € | 395 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Forge | 110 m² · 2 p. | 1 456 m² | 65 000 € | 591 |
| mars 2022 | Maison | La Terre Chenue | 87 m² · 4 p. | 10 150 m² | 48 500 € | 557 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De L Ecoussat | 85 m² · 3 p. | 2 907 m² | 83 970 € | 988 |
| nov. 2021 | Maison | La Rairue | 75 m² · 2 p. | 4 055 m² | 93 000 € | 1 240 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Forge | 56 m² · 1 p. | 2 598 m² | 47 500 € | 848 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Chaux | 48 m² · 1 p. | 13 432 m² | 30 000 € | 625 |
| juil. 2021 | Maison | Les Ardennes | 114 m² · 4 p. | 59 959 m² | 90 000 € | 789 |
| mars 2021 | Maison | Rte De La Motte | 114 m² · 5 p. | 969 m² | 106 500 € | 934 |
| févr. 2021 | Maison | Les Monnerats | 60 m² · 2 p. | 108 550 m² | 100 500 € | 1 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vitte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vitte (maisons 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épineuil-le-Fleuriel | 4,2 km | 966 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vallon-en-Sully | 5,6 km | 928 (+26 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Chazemais | 6,3 km | 882 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nassigny | 6,6 km | 625 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Désiré | 7,0 km | 795 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saulzais-le-Potier | 7,3 km | 694 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vesdun | 7,6 km | 784 (+7 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Audes | 9,0 km | 843 (+15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vitte
- Quel est le prix au m² à Saint-Vitte (18360) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 948 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vitte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vitte sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vitte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Vitte est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (736 contre 1 162 €/m²). Autour : Épineuil-le-Fleuriel 966 €/m², Vallon-en-Sully 928 €/m², Chazemais 882 €/m², Nassigny 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vitte : 30 décembre 2024.
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