Prix immobilier à Saint-Désiré (03370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Désiré, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 424 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Désiré en bref
À Saint-Désiré, une maison se vend en médiane 906 €/m², soit 100 400 € pour 88 m² (-6,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Désiré se classe 213e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 448 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Désiré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 955 | 6 |
| 2022 | 769 | 6 |
| 2023 | 556 | 7 |
| 2024 | 965 | 6 |
| 2025 | 906 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Désiré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 88 m² | 714 | 5 |
| Maison 4 pièces | 44 500 € | 84 m² | 603 | 6 |
| Maison 5 pièces | 114 300 € | 119 m² | 965 | 4 |
Les DPE à Saint-Désiré
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 122 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-DésiréDernières ventes à Saint-Désiré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Souperons | 84 m² · 4 p. | 1 250 m² | 30 000 € | 357 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Goelat | 68 m² · 1 p. | 18 144 m² | 88 000 € | 1 294 |
| août 2025 | Maison | Montlubin | 88 m² · 3 p. | 8 441 m² | 75 000 € | 852 |
| août 2025 | Maison | Le Patural De La Grange | 235 m² · 8 p. | 12 165 m² | 234 000 € | 996 |
| mars 2025 | Maison | La Chaud | 99 m² · 3 p. | 63 656 m² | 95 001 € | 960 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Chazemais | 85 m² · 5 p. | 3 673 m² | 67 568 € | 795 |
| sept. 2024 | Maison | Petit Lage | 115 m² · 4 p. | 663 009 m² | 517 100 € | 4 497 |
| sept. 2024 | Maison | Petit Lage | 139 m² · 5 p. | 6 448 m² | 150 800 € | 1 085 |
| juin 2024 | Maison | Montlubin | 142 m² · 5 p. | 17 624 m² | 120 000 € | 845 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Diligences | 150 m² · 6 p. | 3 201 m² | 105 800 € | 705 |
| avr. 2024 | Maison | Carbeaudon | 98 m² · 2 p. | 10 907 m² | 45 000 € | 459 |
| mars 2024 | Maison | Les Creuses | 99 m² · 5 p. | 12 512 m² | 108 600 € | 1 097 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Désiré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Désiré (maisons 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courçais | 4,5 km | 804 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chazemais | 5,4 km | 882 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vesdun | 6,1 km | 784 (-1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Vitte | 7,0 km | 736 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Viplaix | 8,2 km | 654 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Culan | 8,6 km | 801 (+1 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Audes | 9,5 km | 843 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Chapelaude | 9,8 km | 758 (-5 %) | 303 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Désiré
- Quel est le prix au m² à Saint-Désiré (03370) ?
- Pour une maison, 906 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 448 et 1 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Désiré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Désiré sur les deux dernières années publiées est de 100 400 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Désiré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Désiré ?
- Maison 4 pièces : 44 500 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 114 300 € (119 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Désiré est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (795 contre 1 154 €/m²). Autour : Courçais 804 €/m², Chazemais 882 €/m², Vesdun 784 €/m², Saint-Vitte 736 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Désiré : 12 novembre 2025.
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