Prix immobilier à Vallon-en-Sully (03190)
Prix au m² et ventes réelles à Vallon-en-Sully, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 457 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Vallon-en-Sully en bref
À Vallon-en-Sully, une maison se vend en médiane 887 €/m², soit 69 000 € pour 78 m² (-19,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Vallon-en-Sully se classe 151e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 956 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vallon-en-Sully
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 20 |
| 2022 | 867 | 21 |
| 2023 | 853 | 22 |
| 2024 | 1 106 | 12 |
| 2025 | 887 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Vallon-en-Sully
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 500 € | 68 m² | 980 | 5 |
| Maison 3 pièces | 51 000 € | 70 m² | 873 | 20 |
| Maison 4 pièces | 76 520 € | 78 m² | 953 | 20 |
| Maison 5 pièces | 81 000 € | 85 m² | 854 | 7 |
Les rues de Vallon-en-Sully : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Petrin1 230 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Rue des Melezes1 078 €/m²4 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Erables1 068 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 046 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Les Fontaines962 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Maurice Guillemard583 €/m²5 ventes · 46 000 € médian
- Rue des Echelles717 €/m²4 ventes · 64 500 € médian
- Rue Charles Venuat767 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Rue des Hirondelles796 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
- Route de Montlucon800 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Isidore Thivrier823 €/m²10 ventes · 58 500 € médian
- Rue des Trois Freres Pasquier816 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- Rue Maurice Guillemard583 €/m²5 ventes · 46 000 € médian
- Rue des Melezes1 078 €/m²4 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Erables1 068 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
Les DPE à Vallon-en-Sully
278 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vallon-en-SullyDernières ventes à Vallon-en-Sully
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Melezes | 77 m² · 4 p. | 620 m² | 75 000 € | 974 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Trois Freres Pasquier | 50 m² · 2 p. | 503 m² | 49 000 € | 980 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Petrin | 117 m² · 3 p. | 3 762 m² | 140 000 € | 1 197 |
| nov. 2025 | Maison | Les Fontaines | 80 m² · 5 p. | 608 m² | 120 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 65 m² · 4 p. | 761 m² | 45 000 € | 692 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 70 m² · 3 p. | 1 031 m² | 60 000 € | 857 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Trois Freres Pasquier | 60 m² · 3 p. | 918 m² | 40 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Nassigny | 43 m² · 3 p. | 992 m² | 50 000 € | 1 163 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 80 m² · 5 p. | 585 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Gretias | 78 m² · 4 p. | 742 m² | 76 600 € | 982 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 85 m² · 5 p. | 556 m² | 66 500 € | 782 |
| mai 2025 | Maison | Rue Lucien Lafond | 35 m² · 3 p. | 251 m² | 45 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vallon-en-Sully
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vallon-en-Sully (maisons 928 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épineuil-le-Fleuriel | 4,9 km | 966 (+4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Nassigny | 5,5 km | 625 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Vitte | 5,6 km | 736 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meaulne-Vitray | 7,6 km | 812 (-12 %) | 1 389 | 48 |
| Prix immobilier Hérisson | 9,0 km | 789 (-15 %) | — | 69 |
| Prix immobilier La Perche | 9,6 km | 746 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chazemais | 9,6 km | 882 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Reugny | 9,9 km | 833 (-10 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vallon-en-Sully
- Quel est le prix au m² à Vallon-en-Sully (03190) ?
- Pour une maison, 887 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 166 €/m².
- Combien coûte une maison à Vallon-en-Sully ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vallon-en-Sully sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vallon-en-Sully ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vallon-en-Sully ?
- Maison 4 pièces : 76 520 € (78 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 81 000 € (85 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vallon-en-Sully ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Petrin (1 230 €/m²), Rue des Melezes (1 078 €/m²), Rue des Erables (1 068 €/m²). Les plus accessibles : Rue Maurice Guillemard (583 €/m²), Rue des Echelles (717 €/m²), Rue Charles Venuat (767 €/m²).
- Vallon-en-Sully est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (928 contre 1 154 €/m²). Autour : Épineuil-le-Fleuriel 966 €/m², Nassigny 625 €/m², Saint-Vitte 736 €/m², Meaulne-Vitray 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vallon-en-Sully : 29 décembre 2025.
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