Prix immobilier à Hérisson (03190)
Prix au m² et ventes réelles à Hérisson, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 555 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Hérisson en bref
À Hérisson, une maison se vend en médiane 726 €/m², soit 80 000 € pour 90 m² (-8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Hérisson se classe 215e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 386 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hérisson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 698 | 18 |
| 2022 | 811 | 15 |
| 2023 | 895 | 11 |
| 2024 | 789 | 11 |
| 2025 | 726 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Hérisson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 59 m² | 917 | 5 |
| Maison 3 pièces | 64 500 € | 80 m² | 713 | 10 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 113 m² | 1 200 | 9 |
| Maison 5 pièces | 82 500 € | 99 m² | 796 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 156 250 € | 200 m² | 710 | 7 |
Les rues de Hérisson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Camille Gagnon1 531 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Abbe Aury1 306 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue Crochepot943 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
- Rue des Jardins917 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Daveniere694 €/m²10 ventes · 74 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gambetta614 €/m²4 ventes · 40 985 € médian
- Rue de l'Enfer679 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Rue de la Paix688 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Daveniere694 €/m²10 ventes · 74 750 € médian
- Rue Crochepot943 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
- Rue de l'Abbe Aury1 306 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue Gambetta614 €/m²4 ventes · 40 985 € médian
- Rue de l'Enfer679 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
Les DPE à Hérisson
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Clos De La Sabliere | 63 m² · 3 p. | 688 m² | 69 000 € | 1 095 |
| déc. 2025 | Maison | Le Taribari | 68 m² · 1 p. | 3 848 m² | 30 000 € | 441 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 120 m² · 3 p. | 97 m² | 70 000 € | 583 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Camille Gagnon | 113 m² · 4 p. | 11 190 m² | 173 000 € | 1 531 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pressoir | 142 m² · 5 p. | 2 427 m² | 100 000 € | 704 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cueils | 225 m² · 7 p. | 4 298 m² | 73 000 € | 324 |
| sept. 2025 | Maison | La Mongarnie | 107 m² · 5 p. | 2 941 m² | 80 000 € | 748 |
| août 2025 | Maison | Rue Crochepot | 72 m² · 2 p. | 979 m² | 30 500 € | 424 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 165 m² · 7 p. | 1 000 m² | 100 000 € | 606 |
| juin 2025 | Maison | All Jean Mace | 40 m² · 2 p. | 1 771 m² | 38 000 € | 950 |
| juin 2025 | Maison | Rue Camille Gagnon | 91 m² · 5 p. | 3 012 m² | 85 000 € | 934 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Enfer | 120 m² · 4 p. | 119 m² | 74 000 € | 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hérisson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hérisson (maisons 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Caprais | 3,1 km | 1 350 (+71 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Haut-Bocage | 5,7 km | 988 (+25 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Vilhain | 7,5 km | 1 100 (+39 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vallon-en-Sully | 9,0 km | 928 (+18 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Louroux-Bourbonnais | 9,3 km | 833 (+6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Cosne-d'Allier | 9,9 km | 873 (+11 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Nassigny | 10,0 km | 625 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Meaulne-Vitray | 10,4 km | 812 (+3 %) | 1 389 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hérisson
- Quel est le prix au m² à Hérisson (03190) ?
- Pour une maison, 726 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 615 et 1 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Hérisson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hérisson sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hérisson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hérisson ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (113 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 82 500 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hérisson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Camille Gagnon (1 531 €/m²), Rue de l'Abbe Aury (1 306 €/m²), Rue Crochepot (943 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gambetta (614 €/m²), Rue de l'Enfer (679 €/m²), Rue de la Paix (688 €/m²).
- Hérisson est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (789 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Caprais 1 350 €/m², Haut-Bocage 988 €/m², Le Vilhain 1 100 €/m², Vallon-en-Sully 928 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hérisson : 29 décembre 2025.
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