Prix immobilier à Reugny (03190)
Prix au m² et ventes réelles à Reugny, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 266 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Reugny en bref
À Reugny, une maison se vend en médiane 672 €/m², soit 64 500 € pour 77 m² (-13,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Reugny se classe 192e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 176 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reugny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Reugny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 69 m² | 714 | 3 |
| Maison 4 pièces | 91 500 € | 84 m² | 1 089 | 4 |
Les DPE à Reugny
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReugnyDernières ventes à Reugny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Paris | 166 m² · 4 p. | 3 802 m² | 267 600 € | 1 612 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Barrands | 110 m² · 5 p. | 1 727 m² | 34 000 € | 309 |
| sept. 2025 | Maison | Vge De La Maison Neuve | 72 m² · 4 p. | 2 626 m² | 75 000 € | 1 042 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bascule | 69 m² · 3 p. | 371 m² | 37 200 € | 539 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Godignons | 96 m² · 8 p. | 1 324 m² | 64 500 € | 672 |
| oct. 2024 | Maison | Vge De La Maison Neuve | 72 m² · 4 p. | 2 626 m² | 60 000 € | 833 |
| févr. 2024 | Maison | La Mite | 140 m² · 3 p. | 307 956 m² | 100 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Audes | 54 m² · 3 p. | 1 097 m² | 45 000 € | 833 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Paris | 95 m² · 4 p. | 1 665 m² | 108 000 € | 1 137 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Paris | 128 m² · 6 p. | 16 558 m² | 228 600 € | 1 786 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Paris | 82 m² · 3 p. | 15 655 m² | 138 000 € | 1 683 |
| mars 2022 | Maison | Vge De Varigny | 72 m² · 3 p. | 1 225 m² | 60 500 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reugny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reugny (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estivareilles | 4,0 km | 1 019 (+22 %) | 375 | 41 |
| Prix immobilier Audes | 4,0 km | 843 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nassigny | 4,7 km | 625 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vaux | 5,2 km | 1 283 (+54 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Haut-Bocage | 6,4 km | 988 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Verneix | 7,5 km | 1 230 (+48 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Victor | 7,6 km | 1 104 (+33 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Chazemais | 7,9 km | 882 (+6 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reugny
- Quel est le prix au m² à Reugny (03190) ?
- Pour une maison, 672 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Reugny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reugny sur les deux dernières années publiées est de 64 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reugny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reugny ?
- Maison 4 pièces : 91 500 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Reugny est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 154 €/m²). Autour : Estivareilles 1 019 €/m², Audes 843 €/m², Nassigny 625 €/m², Vaux 1 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reugny : 24 novembre 2025.
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