Prix immobilier à Chamblet (03170)
Prix au m² et ventes réelles à Chamblet, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 074 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Chamblet en bref
À Chamblet, une maison se vend en médiane 714 €/m², soit 63 500 € pour 71 m² (-49,3 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Chamblet se classe 224e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamblet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chamblet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 61 000 € | 60 m² | 1 058 | 3 |
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 87 m² | 807 | 3 |
Les DPE à Chamblet
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cheroux | 42 m² · 2 p. | 282 m² | 30 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Artisans | 85 m² · 4 p. | 1 353 m² | 50 000 € | 588 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Commentry | 60 m² · 3 p. | 2 604 m² | 63 500 € | 1 058 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Mineurs | 87 m² · 4 p. | — | 175 000 € | 2 011 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Commentry | 135 m² · 4 p. | 1 772 m² | 109 000 € | 807 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Brosse | 63 m² · 3 p. | 653 m² | 19 000 € | 302 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Terres Fortes | 50 m² · 2 p. | 696 m² | 55 000 € | 1 100 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Du Cheroux | 39 m² · 3 p. | 2 482 m² | 61 000 € | 1 564 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Sabotier | 79 m² · 3 p. | 156 m² | 36 000 € | 456 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Faucherelle | 47 m² · 2 p. | 692 m² | 31 000 € | 660 |
| janv. 2022 | Maison | Pl De La Bascule | 153 m² · 6 p. | 2 457 m² | 128 000 € | 837 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Ferrieres | 54 m² · 2 p. | 822 m² | 48 000 € | 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamblet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamblet (maisons 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Néris-les-Bains | 3,4 km | 1 043 (+37 %) | 827 | 201 |
| Prix immobilier Saint-Angel | 3,4 km | 802 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Malicorne | 4,9 km | 902 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Commentry | 6,7 km | 865 (+14 %) | 577 | 263 |
| Prix immobilier Doyet | 6,9 km | 733 (-4 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Désertines | 7,3 km | 1 099 (+44 %) | 596 | 277 |
| Prix immobilier Deneuille-les-Mines | 7,5 km | 730 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montluçon | 8,0 km | 1 100 (+45 %) | 671 | 2 555 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamblet
- Quel est le prix au m² à Chamblet (03170) ?
- Pour une maison, 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -49,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 469 et 994 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamblet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamblet sur les deux dernières années publiées est de 63 500 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamblet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamblet ?
- Maison 4 pièces : 109 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chamblet est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (761 contre 1 154 €/m²). Autour : Néris-les-Bains 1 043 €/m², Saint-Angel 802 €/m², Malicorne 902 €/m², Commentry 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamblet : 11 septembre 2025.
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