Prix immobilier à Saint-Priest-en-Murat (03390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-en-Murat, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2025.
Saint-Priest-en-Murat en bref
À Saint-Priest-en-Murat, une maison se vend en médiane 738 €/m², soit 90 650 € pour 108 m² (-7,2 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Priest-en-Murat se classe 157e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-en-Murat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-en-Murat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 97 m² | 852 | 3 |
Les DPE à Saint-Priest-en-Murat
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Priest-en-MuratDernières ventes à Saint-Priest-en-Murat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 84 m² · 4 p. | 575 m² | 62 000 € | 738 |
| juil. 2024 | Maison | Lavas | 150 m² · 2 p. | 11 670 m² | 119 300 € | 795 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Batisses | 135 m² · 4 p. | 7 221 m² | 115 000 € | 852 |
| avr. 2023 | Maison | Chiret | 97 m² · 4 p. | 13 950 m² | 137 000 € | 1 412 |
| mars 2023 | Maison | Les Aigriers | 77 m² · 3 p. | 2 520 m² | 75 000 € | 974 |
| sept. 2022 | Maison | Le Souci | 130 m² · 5 p. | 2 206 m² | 133 000 € | 1 023 |
| mai 2022 | Maison | Rongere | 155 m² · 5 p. | 4 144 m² | 65 000 € | 419 |
| mai 2022 | Maison | Rongere | 118 m² · 4 p. | 63 278 m² | 315 000 € | 2 669 |
| oct. 2021 | Maison | Goutte Brune | 70 m² · 4 p. | 1 095 m² | 50 000 € | 714 |
| août 2021 | Maison | Virlobier | 54 m² · 2 p. | 1 400 m² | 62 500 € | 1 157 |
| juil. 2021 | Maison | Tilly | 80 m² · 4 p. | 850 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Metiers | 78 m² · 4 p. | 44 m² | 28 000 € | 359 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-en-Murat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-en-Murat (maisons 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Four | 4,7 km | 1 075 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bézenet | 5,3 km | 899 (-2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montmarault | 6,0 km | 743 (-19 %) | 533 | 72 |
| Prix immobilier Villefranche-d'Allier | 6,7 km | 923 (+1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Louroux-de-Beaune | 7,3 km | 898 (-2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montvicq | 7,7 km | 732 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Doyet | 8,6 km | 733 (-20 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Tortezais | 9,8 km | 1 393 (+53 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-en-Murat
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-en-Murat (03390) ?
- Pour une maison, 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 349 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-en-Murat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-en-Murat sur les deux dernières années publiées est de 90 650 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-en-Murat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-en-Murat ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Priest-en-Murat est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (913 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-de-Four 1 075 €/m², Bézenet 899 €/m², Montmarault 743 €/m², Villefranche-d'Allier 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-en-Murat : 24 janvier 2025.
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