Prix immobilier à Saint-Éloy-les-Mines (63700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Éloy-les-Mines, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 480 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Éloy-les-Mines en bref
À Saint-Éloy-les-Mines, une maison se vend en médiane 801 €/m², soit 64 000 € pour 72 m² (-0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 380 €/m² (25 000 € en médiane). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Éloy-les-Mines se classe 369e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 332 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Éloy-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 697 | 30 | — | — |
| 2022 | 814 | 36 | — | — |
| 2023 | 877 | 24 | — | — |
| 2024 | 807 | 20 | — | — |
| 2025 | 801 | 36 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Éloy-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 44 900 € | 56 m² | 814 | 11 |
| Maison 3 pièces | 48 000 € | 58 m² | 778 | 25 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 82 m² | 926 | 21 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 110 m² | 821 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 97 000 € | 143 m² | 551 | 7 |
Les rues de Saint-Éloy-les-Mines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Sucharet1 328 €/m²4 ventes · 116 250 € médian
- Impasse Gilbert Conchon1 170 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue de Chez Ponet1 110 €/m²9 ventes · 83 000 € médian
- Rue Pasteur963 €/m²7 ventes · 46 550 € médian
- Rue de la Poule D'eau956 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Guesde514 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue Gilbert Conchon533 €/m²4 ventes · 40 500 € médian
- Rue Jean Jaurès545 €/m²8 ventes · 38 950 € médian
- Rue des Rinchauds577 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de la Danne583 €/m²4 ventes · 32 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bayons836 €/m²12 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Chez Ponet1 110 €/m²9 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Barrages641 €/m²8 ventes · 59 000 € médian
- Rue Jean Jaurès545 €/m²8 ventes · 38 950 € médian
- Rue Pasteur963 €/m²7 ventes · 46 550 € médian
Les DPE à Saint-Éloy-les-Mines
933 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Pont Du Bourg | 35 m² · 1 p. | 73 m² | 26 650 € | 761 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 92 m² · 4 p. | 637 m² | 119 000 € | 1 293 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 156 m² · 9 p. | 863 m² | 97 000 € | 622 |
| nov. 2025 | Maison | Les Bouis-Velards | 70 m² · 2 p. | 6 086 m² | 100 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Maison | Quaire | 120 m² · 5 p. | 3 450 m² | 96 300 € | 803 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bayons | 111 m² · 5 p. | 675 m² | 95 000 € | 856 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bayons | 72 m² · 4 p. | 2 837 m² | 49 000 € | 681 |
| oct. 2025 | Maison | Monts Marchands | 90 m² · 3 p. | 1 466 m² | 84 500 € | 939 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Gilbert Conchon | 56 m² · 3 p. | 460 m² | 25 000 € | 446 |
| sept. 2025 | Maison | Pigoil | 72 m² · 4 p. | 957 m² | 35 000 € | 486 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poule D'Eau | 50 m² · 2 p. | 189 m² | 32 000 € | 640 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Terceries | 89 m² · 4 p. | 500 m² | 79 900 € | 898 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Éloy-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Éloy-les-Mines (maisons 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moureuille | 3,5 km | 1 233 (+59 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montaigut-en-Combraille | 3,9 km | 740 (-4 %) | 380 | 53 |
| Prix immobilier Youx | 3,9 km | 698 (-10 %) | 776 | 59 |
| Prix immobilier Durmignat | 5,3 km | 915 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Teilhet | 6,8 km | 678 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuf-Église | 6,9 km | 826 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Servant | 7,0 km | 747 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Menat | 7,2 km | 765 (-1 %) | 442 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Éloy-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-les-Mines (63700) ?
- Pour une maison, 801 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Éloy-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Éloy-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 64 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Éloy-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Éloy-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (82 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (110 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Éloy-les-Mines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Sucharet (1 328 €/m²), Impasse Gilbert Conchon (1 170 €/m²), Rue de Chez Ponet (1 110 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Guesde (514 €/m²), Rue Gilbert Conchon (533 €/m²), Rue Jean Jaurès (545 €/m²).
- Saint-Éloy-les-Mines est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (774 contre 1 800 €/m²), les appartements 82 % moins chers que (380 contre 2 107 €/m²). Autour : Moureuille 1 233 €/m², Montaigut-en-Combraille 740 €/m², Youx 698 €/m², Durmignat 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Éloy-les-Mines : 11 décembre 2025.
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