Prix immobilier à Youx (63700)
Prix au m² et ventes réelles à Youx, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 864 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Youx en bref
À Youx, une maison se vend en médiane 795 €/m², soit 59 178 € pour 79 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 776 €/m² (63 875 € en médiane). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Youx se classe 390e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 262 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Youx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 551 | 10 | — | — |
| 2022 | 611 | 16 | — | — |
| 2023 | 999 | 9 | — | — |
| 2024 | 740 | 13 | — | — |
| 2025 | 795 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Youx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 27 000 € | 44 m² | 628 | 4 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 71 m² | 795 | 11 |
| Maison 4 pièces | 58 165 € | 98 m² | 583 | 9 |
| Maison 5 pièces | 60 000 € | 100 m² | 800 | 5 |
Les rues de Youx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Montchaujoux1 458 €/m²3 ventes · 138 500 € médian
- Route de Pionsat808 €/m²3 ventes · 58 165 € médian
- Rue de la Chapelle740 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
- Rue de Laval558 €/m²9 ventes · 35 000 € médian
- Rue de Montjoie535 €/m²4 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Laval558 €/m²9 ventes · 35 000 € médian
- Rue de Montjoie535 €/m²4 ventes · 43 000 € médian
- Route de Pionsat808 €/m²3 ventes · 58 165 € médian
- Rue de la Chapelle740 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
- Rue de Montchaujoux1 458 €/m²3 ventes · 138 500 € médian
Les DPE à Youx
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Youx ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à YouxDernières ventes à Youx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 102 m² · 4 p. | 1 080 m² | 58 357 € | 572 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Boutintrand | 100 m² · 4 p. | 3 284 m² | 93 000 € | 930 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Rouge Gorge | 140 m² · 6 p. | 3 784 m² | 145 000 € | 1 036 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Brelis | 136 m² · 3 p. | 1 362 m² | 99 000 € | 728 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 78 m² · 3 p. | 1 132 m² | 62 000 € | 795 |
| août 2025 | Maison | Pl Des Mineurs | 75 m² · 5 p. | 572 m² | 60 000 € | 800 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 74 m² · 5 p. | 8 149 m² | 53 000 € | 716 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Laval | 43 m² · 2 p. | 651 m² | 30 000 € | 698 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Douglas | 71 m² · 3 p. | 3 860 m² | 72 000 € | 1 014 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Pionsat | 72 m² · 4 p. | 1 088 m² | 58 165 € | 808 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Bleuets | 84 m² · 4 p. | 911 m² | 39 600 € | 471 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Cite De Pigoel | 88 m² · 6 p. | 5 413 m² | 68 500 € | 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Youx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Youx (maisons 698 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Quartier | 3,9 km | 886 (+27 %) | 1 182 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Éloy-les-Mines | 3,9 km | 774 (+11 %) | 380 | 151 |
| Prix immobilier Montaigut-en-Combraille | 4,4 km | 740 (+6 %) | 380 | 53 |
| Prix immobilier Teilhet | 4,5 km | 678 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Crouzille | 5,5 km | 804 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neuf-Église | 6,4 km | 826 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moureuille | 7,0 km | 1 233 (+77 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Menat | 7,7 km | 765 (+10 %) | 442 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Youx
- Quel est le prix au m² à Youx (63700) ?
- Pour une maison, 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 514 et 917 €/m².
- Combien coûte une maison à Youx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Youx sur les deux dernières années publiées est de 59 178 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Youx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Youx ?
- Maison 4 pièces : 58 165 € (98 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 60 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Youx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Montchaujoux (1 458 €/m²), Route de Pionsat (808 €/m²), Rue de la Chapelle (740 €/m²). Les plus accessibles : .
- Youx est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (698 contre 1 800 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (776 contre 2 107 €/m²). Autour : Le Quartier 886 €/m², Saint-Éloy-les-Mines 774 €/m², Montaigut-en-Combraille 740 €/m², Teilhet 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Youx : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.