Prix immobilier à Le Quartier (63330)
Prix au m² et ventes réelles à Le Quartier, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Le Quartier en bref
À Le Quartier, une maison se vend en médiane 910 €/m², soit 60 000 € pour 79 m² (+62,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 182 €/m² (130 000 € en médiane). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Le Quartier se classe 336e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 560 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Quartier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 5 | — | — |
| 2022 | 961 | 6 | — | — |
| 2023 | 911 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Quartier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 250 € | 83 m² | 910 | 4 |
Les DPE à Le Quartier
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Anglard | 56 m² · 3 p. | 1 285 m² | 42 000 € | 750 |
| août 2025 | Appart. | Anglard | 110 m² · 2 p. | 3 755 m² | 130 000 € | 1 182 |
| juin 2025 | Maison | Les Betules | 93 m² · 3 p. | 3 369 m² | 99 500 € | 1 070 |
| août 2024 | Maison | Chez Porte | 79 m² · 2 p. | 6 107 m² | 109 700 € | 1 389 |
| avr. 2024 | Maison | Les Crouzons | 130 m² · 4 p. | 10 806 m² | 53 500 € | 412 |
| avr. 2024 | Maison | Les Crouzons | 107 m² · 4 p. | 16 231 m² | 60 000 € | 561 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Tailleurs | 35 m² · 1 p. | 50 m² | 18 500 € | 529 |
| oct. 2023 | Maison | Farges | 79 m² · 3 p. | 5 752 m² | 138 200 € | 1 749 |
| sept. 2023 | Maison | Barrot | 28 m² · 2 p. | 411 m² | 33 000 € | 1 179 |
| mai 2023 | Maison | Barrot | 87 m² · 3 p. | 52 170 m² | 57 000 € | 655 |
| janv. 2023 | Maison | Champvieille | 118 m² · 5 p. | 1 365 m² | 107 500 € | 911 |
| oct. 2022 | Maison | Les Betules | 46 m² · 2 p. | 2 427 m² | 64 980 € | 1 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Quartier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Quartier (maisons 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Youx | 3,9 km | 698 (-21 %) | 776 | 59 |
| Prix immobilier La Cellette | 4,0 km | 1 417 (+60 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Teilhet | 5,3 km | 678 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Crouzille | 5,8 km | 804 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Virlet | 6,0 km | 718 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pionsat | 6,5 km | 763 (-14 %) | 441 | 41 |
| Prix immobilier Gouttières | 6,9 km | 781 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Maigner | 7,2 km | 1 164 (+31 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Quartier
- Quel est le prix au m² à Le Quartier (63330) ?
- Pour une maison, 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +62,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 182 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 561 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Quartier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Quartier sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Quartier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Quartier ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Quartier est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (886 contre 1 800 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 182 contre 2 107 €/m²). Autour : Youx 698 €/m², La Cellette 1 417 €/m², Teilhet 678 €/m², La Crouzille 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Quartier : 26 septembre 2025.
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