Prix immobilier à Virlet (63330)
Prix au m² et ventes réelles à Virlet, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Virlet en bref
À Virlet, une maison se vend en médiane 884 €/m², soit 70 000 € pour 90 m² (+13,6 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Virlet se classe 385e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Virlet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Virlet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 90 m² | 750 | 5 |
Les DPE à Virlet
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VirletDernières ventes à Virlet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Cheneraille | 50 m² · 3 p. | 1 259 m² | 60 000 € | 1 200 |
| avr. 2025 | Maison | Grand Saigne | 140 m² · 3 p. | 3 611 m² | 79 500 € | 568 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 1 718 m² | 70 000 € | 778 |
| sept. 2023 | Maison | Les Guis | 122 m² · 4 p. | 7 385 m² | 135 000 € | 1 107 |
| juin 2023 | Maison | Puy Charles | 80 m² · 3 p. | 1 094 m² | 60 000 € | 750 |
| juin 2023 | Maison | Cheneraille | 150 m² · 3 p. | 14 753 m² | 59 667 € | 398 |
| mai 2023 | Maison | Chez Sauvage | 100 m² · 5 p. | 1 810 m² | 102 000 € | 1 020 |
| juil. 2022 | Maison | Les Coursieres | 80 m² · 3 p. | 360 m² | 34 000 € | 425 |
| juin 2022 | Maison | Montcocu | 116 m² · 4 p. | 2 280 m² | 65 000 € | 560 |
| mai 2022 | Maison | Grand Saigne | 140 m² · 3 p. | 3 611 m² | 73 000 € | 521 |
| mars 2022 | Maison | Bunge | 42 m² · 2 p. | 4 635 m² | 69 300 € | 1 650 |
| mars 2022 | Maison | Cheneraille | 50 m² · 3 p. | 1 259 m² | 20 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Virlet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Virlet (maisons 718 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Crouzille | 3,9 km | 804 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pionsat | 5,0 km | 763 (+6 %) | 441 | 41 |
| Prix immobilier Ronnet | 5,2 km | 590 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marcillat-en-Combraille | 5,7 km | 799 (+11 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Le Quartier | 6,0 km | 886 (+23 %) | 1 182 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Fargeol | 6,4 km | 670 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Cellette | 7,2 km | 1 417 (+97 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Youx | 7,9 km | 698 (-3 %) | 776 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Virlet
- Quel est le prix au m² à Virlet (63330) ?
- Pour une maison, 884 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 505 et 1 063 €/m².
- Combien coûte une maison à Virlet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Virlet sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Virlet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Virlet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Virlet est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (718 contre 1 800 €/m²). Autour : La Crouzille 804 €/m², Pionsat 763 €/m², Ronnet 590 €/m², Marcillat-en-Combraille 799 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Virlet : 4 juillet 2025.
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