Prix immobilier à Saint-Fargeol (03420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Fargeol, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Saint-Fargeol en bref
À Saint-Fargeol, une maison se vend en médiane 333 €/m², soit 65 000 € pour 74 m² (-66,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Fargeol se classe 259e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Fargeol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Fargeol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 43 500 € | 74 m² | 507 | 3 |
| Maison 5 pièces | 75 000 € | 112 m² | 890 | 3 |
Les rues de Saint-Fargeol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Villejaleix670 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Route de Marcillat507 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Chamoncel443 €/m²3 ventes · 31 000 € médian
Les plus de ventes
- Chamoncel443 €/m²3 ventes · 31 000 € médian
- Route de Marcillat507 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Villejaleix670 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Saint-Fargeol
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 71 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 218 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FargeolDernières ventes à Saint-Fargeol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Villebonnet | 150 m² · 3 p. | 6 080 m² | 50 000 € | 333 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Pierre Blanche | 73 m² · 5 p. | 5 475 m² | 65 000 € | 890 |
| mai 2024 | Maison | Chamoncel | 70 m² · 4 p. | 297 m² | 24 000 € | 343 |
| mars 2024 | Maison | Villejaleix | 125 m² · 5 p. | 7 258 m² | 135 000 € | 1 080 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Marcillat | 87 m² · 4 p. | 2 215 m² | 110 000 € | 1 264 |
| déc. 2023 | Maison | Villejaleix | 112 m² · 5 p. | 2 188 m² | 75 000 € | 670 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Hilaire | 74 m² · 3 p. | 372 m² | 43 500 € | 588 |
| août 2023 | Maison | Rte De Marcillat | 73 m² · 3 p. | 305 m² | 37 000 € | 507 |
| oct. 2021 | Maison | Pl De La Chaume | 133 m² · 6 p. | 3 161 m² | 112 000 € | 842 |
| sept. 2021 | Maison | Chamoncel | 50 m² · 3 p. | 14 164 m² | 42 000 € | 840 |
| août 2021 | Maison | Chamoncel | 70 m² · 4 p. | 297 m² | 31 000 € | 443 |
| août 2021 | Maison | Villebonnet | 71 m² · 4 p. | 1 000 m² | 78 000 € | 1 099 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Fargeol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Fargeol (maisons 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 3,0 km | 817 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pionsat | 4,1 km | 763 (+14 %) | 441 | 41 |
| Prix immobilier Marcillat-en-Combraille | 4,2 km | 799 (+19 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-en-Marcillat | 4,3 km | 614 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Virlet | 6,4 km | 718 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-près-Pionsat | 7,5 km | 903 (+35 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chambonchard | 7,6 km | 620 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Maigner | 7,8 km | 1 164 (+74 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Fargeol
- Quel est le prix au m² à Saint-Fargeol (03420) ?
- Pour une maison, 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -66,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 475 et 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Fargeol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Fargeol sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Fargeol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Fargeol ?
- Maison 5 pièces : 75 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Fargeol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Villejaleix (670 €/m²), Route de Marcillat (507 €/m²), Chamoncel (443 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Fargeol est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (670 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Hilaire 817 €/m², Pionsat 763 €/m², Marcillat-en-Combraille 799 €/m², Saint-Marcel-en-Marcillat 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Fargeol : 29 juillet 2025.
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