Prix immobilier à Saint-Hilaire (63330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 144 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2024.
Saint-Hilaire en bref
À Saint-Hilaire, une maison se vend en médiane 817 €/m², soit 75 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Hilaire se classe 360e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 094 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 817 | 5 |
| 2024 | 808 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 500 € | 96 m² | 985 | 4 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 86 m² | 581 | 3 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 86 m² | 808 | 3 |
Les rues de Saint-Hilaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Baneize1 415 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Mazan808 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Le Bourg508 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Mazan808 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Baneize1 415 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Le Bourg508 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 204 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-HilaireDernières ventes à Saint-Hilaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Mazan | 120 m² · 4 p. | 6 979 m² | 97 000 € | 808 |
| juil. 2024 | Maison | Le Courthial | 86 m² · 4 p. | 7 760 m² | 75 000 € | 872 |
| juin 2024 | Maison | Le Manechal | 101 m² · 2 p. | 2 313 m² | 42 000 € | 416 |
| mai 2024 | Maison | Baneize | 86 m² · 3 p. | 1 260 m² | 50 000 € | 581 |
| janv. 2024 | Maison | Lanareix | 90 m² · 2 p. | 610 m² | 103 712 € | 1 152 |
| déc. 2023 | Maison | Baneize | 53 m² · 3 p. | 1 841 m² | 90 000 € | 1 698 |
| juil. 2023 | Maison | Mazan | 28 m² · 2 p. | 886 m² | 82 000 € | 2 929 |
| juin 2023 | Maison | Mazan | 80 m² · 4 p. | 2 008 m² | 60 000 € | 750 |
| mai 2023 | Maison | Le Courthial | 104 m² · 2 p. | 63 535 m² | 85 000 € | 817 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 2 180 m² | 48 000 € | 533 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 1 440 m² | 40 000 € | 400 |
| mai 2022 | Maison | Salpointe | 40 m² · 2 p. | 871 m² | 51 500 € | 1 288 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire (maisons 817 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Fargeol | 3,0 km | 670 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-près-Pionsat | 4,5 km | 903 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pionsat | 4,7 km | 763 (-7 %) | 441 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-en-Marcillat | 5,8 km | 614 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Maigner | 6,5 km | 1 164 (+42 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marcillat-en-Combraille | 7,2 km | 799 (-2 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Roche-d'Agoux | 7,4 km | 956 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontanières | 7,8 km | 529 (-35 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire (63330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 288 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Baneize (1 415 €/m²), Mazan (808 €/m²), Le Bourg (508 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Hilaire est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (817 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Fargeol 670 €/m², Saint-Maurice-près-Pionsat 903 €/m², Pionsat 763 €/m², Saint-Marcel-en-Marcillat 614 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire : 14 octobre 2024.
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