Prix immobilier à Chambonchard (23110)
Prix au m² et ventes réelles à Chambonchard, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 83 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Chambonchard en bref
À Chambonchard, une maison se vend en médiane 1 312 €/m², soit 46 250 € pour 57 m² (+66,3 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Chambonchard se classe 197e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambonchard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chambonchard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 23 000 € | 54 m² | 429 | 3 |
Les DPE à Chambonchard
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 240 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChambonchardDernières ventes à Chambonchard
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Prat | 80 m² · 3 p. | 93 799 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 30 m² | 4 536 m² | 17 600 € | 587 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 57 m² · 1 p. | 403 m² | 45 000 € | 789 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 56 m² · 3 p. | 568 m² | 95 000 € | 1 696 |
| janv. 2024 | Maison | Vallette | 54 m² · 2 p. | 4 390 m² | 47 500 € | 880 |
| janv. 2024 | Maison | Vallette | 54 m² · 2 p. | 8 035 m² | 23 000 € | 426 |
| déc. 2023 | Maison | Rameau | 35 m² · 2 p. | 2 298 m² | 15 000 € | 429 |
| juin 2022 | Maison | Le Peyroux | 129 m² · 6 p. | 21 991 m² | 80 000 € | 620 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 4 p. | 77 m² | 34 000 € | 315 |
| avr. 2021 | Maison | Feyneraud | 81 m² · 1 p. | 1 487 m² | 72 272 € | 892 |
| janv. 2021 | Maison | Le Peyroux | 166 m² · 6 p. | 32 008 m² | 60 000 € | 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambonchard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambonchard (maisons 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel-en-Marcillat | 3,3 km | 614 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Petite-Marche | 3,7 km | 682 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Évaux-les-Bains | 3,8 km | 833 (+34 %) | 1 012 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Julien-la-Genête | 5,5 km | 617 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontanières | 6,4 km | 529 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mazirat | 6,7 km | 715 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marcillat-en-Combraille | 7,2 km | 799 (+29 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Fargeol | 7,6 km | 670 (+8 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambonchard
- Quel est le prix au m² à Chambonchard (23110) ?
- Pour une maison, 1 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +66,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 427 et 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambonchard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambonchard sur les deux dernières années publiées est de 46 250 €, pour une surface médiane de 57 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambonchard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambonchard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambonchard est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (620 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Marcel-en-Marcillat 614 €/m², La Petite-Marche 682 €/m², Évaux-les-Bains 833 €/m², Saint-Julien-la-Genête 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambonchard : 1 août 2025.
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