Prix immobilier à La Crouzille (63700)
Prix au m² et ventes réelles à La Crouzille, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
La Crouzille en bref
À La Crouzille, une maison se vend en médiane 980 €/m², soit 93 180 € pour 84 m² (+25 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : La Crouzille se classe 364e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Crouzille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Crouzille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 108 500 € | 110 m² | 1 014 | 3 |
Les DPE à La Crouzille
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Crouzille ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La CrouzilleDernières ventes à La Crouzille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 107 m² · 5 p. | 12 316 m² | 108 500 € | 1 014 |
| juil. 2025 | Maison | Les Ballans | 84 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 536 |
| juil. 2025 | Maison | Les Vallieres | 110 m² · 5 p. | 23 082 m² | 176 000 € | 1 600 |
| mars 2025 | Maison | Chez Gaude | 37 m² · 1 p. | 7 664 m² | 35 000 € | 946 |
| sept. 2024 | Maison | Les Gacheries | 112 m² · 5 p. | 4 776 m² | 90 000 € | 804 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 126 m² · 4 p. | 4 928 m² | 96 360 € | 765 |
| sept. 2023 | Maison | Grosbost | 53 m² · 2 p. | — | 20 000 € | 377 |
| oct. 2022 | Maison | Chez Minard | 50 m² · 2 p. | 684 m² | 32 000 € | 640 |
| août 2022 | Maison | La Vellarde | 59 m² · 2 p. | 7 642 m² | 85 500 € | 1 449 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Chataigniers | 109 m² · 4 p. | 10 394 m² | 166 000 € | 1 523 |
| mai 2022 | Maison | La Maison Rouge | 72 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 417 |
| janv. 2022 | Maison | La Gannebonne | 45 m² · 2 p. | — | 21 380 € | 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Crouzille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Crouzille (maisons 804 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Virlet | 3,9 km | 718 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montaigut-en-Combraille | 4,1 km | 740 (-8 %) | 380 | 53 |
| Prix immobilier Ronnet | 5,3 km | 590 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Youx | 5,5 km | 698 (-13 %) | 776 | 59 |
| Prix immobilier Le Quartier | 5,8 km | 886 (+10 %) | 1 182 | 22 |
| Prix immobilier La Celle | 6,3 km | 729 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Éloy-les-Mines | 7,3 km | 774 (-4 %) | 380 | 151 |
| Prix immobilier Pionsat | 8,3 km | 763 (-5 %) | 441 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Crouzille
- Quel est le prix au m² à La Crouzille (63700) ?
- Pour une maison, 980 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 536 et 1 143 €/m².
- Combien coûte une maison à La Crouzille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Crouzille sur les deux dernières années publiées est de 93 180 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Crouzille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Crouzille ?
- Maison 5 pièces : 108 500 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Crouzille est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (804 contre 1 800 €/m²). Autour : Virlet 718 €/m², Montaigut-en-Combraille 740 €/m², Ronnet 590 €/m², Youx 698 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Crouzille : 25 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.