Prix immobilier à Chezelle (03140)
Prix au m² et ventes réelles à Chezelle, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 158 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2024.
Chezelle en bref
À Chezelle, une maison se vend en médiane 769 €/m², soit 79 000 € pour 60 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Chezelle se classe 222e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chezelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chezelle
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 259 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChezelleDernières ventes à Chezelle
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Champ De Mai | 49 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 224 |
| avr. 2024 | Maison | L Eglise | 85 m² · 4 p. | 2 040 m² | 98 000 € | 1 153 |
| déc. 2023 | Maison | La Marelle | 48 m² · 2 p. | 1 294 m² | 51 000 € | 1 063 |
| mars 2023 | Maison | Moulin Pointu | 65 m² · 3 p. | 900 m² | 34 700 € | 534 |
| sept. 2021 | Maison | Les Jallards | 60 m² · 3 p. | 1 389 m² | 28 000 € | 467 |
| août 2021 | Maison | La Marelle | 48 m² · 2 p. | 1 294 m² | 25 000 € | 521 |
| juin 2021 | Maison | Moulin Pointu | 130 m² · 3 p. | 5 460 m² | 100 000 € | 769 |
| avr. 2021 | Maison | Les Gannes | 58 m² · 3 p. | — | 26 000 € | 448 |
| mars 2021 | Maison | Les Longeons | 70 m² · 2 p. | 4 962 m² | 63 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chezelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chezelle (maisons 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellenaves | 3,2 km | 1 054 (+37 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Naves | 4,1 km | 1 080 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chantelle | 4,5 km | 898 (+17 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Charroux | 5,4 km | 1 437 (+87 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Monestier | 5,6 km | 979 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Rochefort | 7,6 km | 1 444 (+88 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vicq | 7,7 km | 1 058 (+38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sussat | 8,0 km | 1 140 (+48 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chezelle
- Quel est le prix au m² à Chezelle (03140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 521 et 1 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Chezelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chezelle sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chezelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chezelle est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (769 contre 1 154 €/m²). Autour : Bellenaves 1 054 €/m², Naves 1 080 €/m², Chantelle 898 €/m², Charroux 1 437 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chezelle : 5 août 2024.
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