Prix immobilier à Chantelle (03140)
Prix au m² et ventes réelles à Chantelle, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 131 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Chantelle en bref
À Chantelle, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 74 000 € pour 90 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Chantelle se classe 167e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 706 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 820 | 20 |
| 2022 | 642 | 17 |
| 2023 | 1 011 | 12 |
| 2024 | 1 042 | 9 |
| 2025 | 882 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Chantelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 525 € | 58 m² | 1 832 | 4 |
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 75 m² | 1 021 | 11 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 97 m² | 910 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 114 500 € | 146 m² | 780 | 6 |
Les rues de Chantelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Croix Saint Urbain1 547 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
- Rue Anne de Beaujeu1 091 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Place Saint Nicolas1 062 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Picaudelles1 042 €/m²11 ventes · 72 000 € médian
- Rue de Bourgneuf639 €/m²10 ventes · 46 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Font Neuve431 €/m²4 ventes · 38 500 € médian
- Rue de l'Horloge619 €/m²4 ventes · 55 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Picaudelles1 042 €/m²11 ventes · 72 000 € médian
- Rue de Bourgneuf639 €/m²10 ventes · 46 000 € médian
- Rue de l'Horloge619 €/m²4 ventes · 55 850 € médian
- Rue de la Font Neuve431 €/m²4 ventes · 38 500 € médian
- Rue de la Croix Saint Urbain1 547 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
Les DPE à Chantelle
222 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix Saint Urbain | 97 m² · 4 p. | 1 018 m² | 194 260 € | 2 003 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Grange Blonde | 133 m² · 6 p. | 1 200 m² | 138 000 € | 1 038 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Generaux Morio | 69 m² · 3 p. | 270 m² | 74 000 € | 1 072 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Oscambre | 109 m² · 4 p. | 242 m² | 63 000 € | 578 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 189 m² · 8 p. | 89 m² | 82 000 € | 434 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 100 m² · 4 p. | 1 191 m² | 62 200 € | 622 |
| août 2025 | Maison | Pl Saint Nicolas | 89 m² · 3 p. | 1 026 m² | 82 000 € | 921 |
| mai 2025 | Maison | Rue Anne De Beaujeu | 40 m² · 3 p. | 1 003 m² | 79 000 € | 1 975 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bourgneuf | 102 m² · 4 p. | 3 238 m² | 86 000 € | 843 |
| mai 2025 | Maison | Rue Anne De Beaujeu | 83 m² · 3 p. | 689 m² | 40 000 € | 482 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 75 m² · 3 p. | 230 m² | 88 000 € | 1 173 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 51 m² · 1 p. | 78 m² | 47 270 € | 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantelle (maisons 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chezelle | 4,5 km | 769 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monestier | 4,8 km | 979 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étroussat | 5,5 km | 941 (+5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Charroux | 6,5 km | 1 437 (+60 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cesset | 7,4 km | 1 088 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bellenaves | 7,4 km | 1 054 (+17 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Naves | 7,7 km | 1 080 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Salles | 7,8 km | 1 128 (+26 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantelle
- Quel est le prix au m² à Chantelle (03140) ?
- Pour une maison, 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 519 et 1 218 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantelle sur les deux dernières années publiées est de 74 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chantelle ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (97 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chantelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Croix Saint Urbain (1 547 €/m²), Rue Anne de Beaujeu (1 091 €/m²), Place Saint Nicolas (1 062 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Font Neuve (431 €/m²), Rue de l'Horloge (619 €/m²).
- Chantelle est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (898 contre 1 154 €/m²). Autour : Chezelle 769 €/m², Monestier 979 €/m², Étroussat 941 €/m², Charroux 1 437 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantelle : 26 novembre 2025.
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