Prix immobilier à Étroussat (03140)
Prix au m² et ventes réelles à Étroussat, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 649 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Étroussat en bref
À Étroussat, une maison se vend en médiane 978 €/m², soit 86 750 € pour 89 m² (+4,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Étroussat se classe 147e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étroussat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 822 | 12 |
| 2022 | 1 471 | 6 |
| 2023 | 689 | 6 |
| 2025 | 978 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Étroussat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 000 € | 75 m² | 920 | 3 |
| Maison 4 pièces | 105 750 € | 87 m² | 1 014 | 10 |
| Maison 5 pièces | 73 500 € | 120 m² | 521 | 3 |
Les rues de Étroussat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pacauds1 719 €/m²4 ventes · 153 950 € médian
- Rue de la Croix Rouge974 €/m²4 ventes · 94 750 € médian
- Place de l'Église713 €/m²3 ventes · 78 400 € médian
- Rue de Bellevue479 €/m²4 ventes · 31 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bellevue479 €/m²4 ventes · 31 250 € médian
- Rue de la Croix Rouge974 €/m²4 ventes · 94 750 € médian
- Rue des Pacauds1 719 €/m²4 ventes · 153 950 € médian
- Place de l'Église713 €/m²3 ventes · 78 400 € médian
Les DPE à Étroussat
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtroussatDernières ventes à Étroussat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Dime | 50 m² · 2 p. | 1 482 m² | 28 000 € | 560 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cuvage | 103 m² · 4 p. | 480 m² | 115 300 € | 1 119 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 43 m² · 1 p. | 386 m² | 45 000 € | 1 047 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tremble | 96 m² · 5 p. | 1 290 m² | 50 000 € | 521 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 80 m² · 4 p. | 531 m² | 38 000 € | 475 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 456 m² | 100 000 € | 909 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pacauds | 84 m² · 4 p. | 849 m² | 156 800 € | 1 867 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pacauds | 90 m² · 4 p. | 995 m² | 158 300 € | 1 759 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 120 m² · 5 p. | 1 516 m² | 130 000 € | 1 083 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Ussel | 75 m² · 4 p. | 546 m² | 111 500 € | 1 487 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Maubette | 152 m² · 5 p. | 428 m² | 73 500 € | 484 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 50 m² · 3 p. | 684 m² | 39 500 € | 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étroussat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étroussat (maisons 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Salles | 3,9 km | 1 128 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chantelle | 5,5 km | 898 (-5 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Bayet | 5,8 km | 965 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Broût-Vernet | 6,1 km | 1 171 (+24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Charroux | 6,4 km | 1 437 (+53 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Mayet-d'École | 6,4 km | 1 000 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Jenzat | 7,1 km | 1 330 (+41 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cesset | 8,6 km | 1 088 (+16 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étroussat
- Quel est le prix au m² à Étroussat (03140) ?
- Pour une maison, 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 675 et 1 443 €/m².
- Combien coûte une maison à Étroussat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étroussat sur les deux dernières années publiées est de 86 750 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étroussat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étroussat ?
- Maison 4 pièces : 105 750 € (87 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 73 500 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étroussat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pacauds (1 719 €/m²), Rue de la Croix Rouge (974 €/m²), Place de l'Église (713 €/m²). Les plus accessibles : .
- Étroussat est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (941 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Germain-de-Salles 1 128 €/m², Chantelle 898 €/m², Bayet 965 €/m², Broût-Vernet 1 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étroussat : 21 octobre 2025.
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