Prix immobilier à Bras-d'Asse (04270)
Prix au m² et ventes réelles à Bras-d'Asse, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 571 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Bras-d'Asse en bref
À Bras-d'Asse, une maison se vend en médiane 1 978 €/m², soit 198 500 € pour 84 m² (-15,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 146 €/m² (55 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Bras-d'Asse se classe 67e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 550 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bras-d'Asse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 424 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 179 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 083 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 344 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 978 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bras-d'Asse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 181 500 € | 69 m² | 2 214 | 12 |
| Maison 4 pièces | 198 500 € | 97 m² | 2 184 | 7 |
| Maison 5 pièces | 216 000 € | 104 m² | 1 992 | 4 |
Les rues de Bras-d'Asse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Tra du Ferrage2 883 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Boucle de la Planette2 526 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Chemin de la Scierie2 467 €/m²4 ventes · 224 250 € médian
- Route des Oraisonis2 075 €/m²4 ventes · 169 250 € médian
- Route du Pont de l'Asse2 048 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Fontaine1 351 €/m²4 ventes · 89 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Pont de l'Asse2 048 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Chemin de la Scierie2 467 €/m²4 ventes · 224 250 € médian
- Route de la Fontaine1 351 €/m²4 ventes · 89 000 € médian
- Route des Oraisonis2 075 €/m²4 ventes · 169 250 € médian
- Boucle de la Planette2 526 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les DPE à Bras-d'Asse
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bras-d'AsseDernières ventes à Bras-d'Asse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Pont De L Asse | 103 m² · 4 p. | 390 m² | 225 000 € | 2 184 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Pont De L Asse | 89 m² · 4 p. | 485 m² | 250 000 € | 2 809 |
| août 2025 | Maison | Che Des Sebieres | 60 m² · 3 p. | 4 668 m² | 300 000 € | 5 000 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Ginestiere | 114 m² · 5 p. | 1 122 m² | 202 000 € | 1 772 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Oraisonis | 55 m² · 2 p. | 355 m² | 76 000 € | 1 382 |
| févr. 2025 | Maison | Mte De Saint Jurs | 72 m² · 3 p. | 480 m² | 190 000 € | 2 639 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte De La Fontaine | 48 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 146 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Pont De L Asse | 112 m² · 4 p. | 389 m² | 130 000 € | 1 161 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Grand Courtier | 105 m² · 5 p. | 3 176 m² | 66 300 € | 631 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Pont De L Asse | 62 m² · 3 p. | 67 m² | 127 000 € | 2 048 |
| oct. 2024 | Maison | Tra Du Ferrage | 60 m² · 3 p. | 681 m² | 173 000 € | 2 883 |
| août 2024 | Maison | Che De La Scierie | 66 m² · 3 p. | 420 m² | 210 000 € | 3 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bras-d'Asse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bras-d'Asse (maisons 2 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Asse | 4,7 km | 2 167 (-2 %) | 919 | 24 |
| Prix immobilier Estoublon | 6,3 km | 2 080 (-6 %) | 1 389 | 50 |
| Prix immobilier Puimoisson | 6,7 km | 2 056 (-7 %) | 1 059 | 50 |
| Prix immobilier Entrevennes | 7,4 km | 1 344 (-39 %) | 1 105 | 13 |
| Prix immobilier Mézel | 8,8 km | 1 486 (-33 %) | 1 013 | 49 |
| Prix immobilier Brunet | 9,5 km | 1 576 (-29 %) | 1 364 | 19 |
| Prix immobilier Puimichel | 10,1 km | 1 685 (-24 %) | 1 231 | 19 |
| Prix immobilier Le Chaffaut-Saint-Jurson | 10,8 km | 2 126 (-4 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bras-d'Asse
- Quel est le prix au m² à Bras-d'Asse (04270) ?
- Pour une maison, 1 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -15,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 146 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 864 et 2 698 €/m².
- Combien coûte une maison à Bras-d'Asse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bras-d'Asse sur les deux dernières années publiées est de 198 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bras-d'Asse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bras-d'Asse ?
- Maison 4 pièces : 198 500 € (97 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 216 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bras-d'Asse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Tra du Ferrage (2 883 €/m²), Boucle de la Planette (2 526 €/m²), Chemin de la Scierie (2 467 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Fontaine (1 351 €/m²).
- Bras-d'Asse est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 209 contre 2 402 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 146 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Julien-d'Asse 2 167 €/m², Estoublon 2 080 €/m², Puimoisson 2 056 €/m², Entrevennes 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bras-d'Asse : 9 décembre 2025.
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