Prix immobilier à Saint-Julien-d'Asse (04270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-d'Asse, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Julien-d'Asse en bref
À Saint-Julien-d'Asse, une maison se vend en médiane 2 167 €/m², soit 159 075 € pour 70 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 919 €/m² (49 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Saint-Julien-d'Asse se classe 71e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-d'Asse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-d'Asse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 32 m² | 1 406 | 3 |
| Maison 4 pièces | 286 974 € | 85 m² | 2 908 | 3 |
Les rues de Saint-Julien-d'Asse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Serre2 165 €/m²3 ventes · 220 800 € médian
- Route de L'asse1 951 €/m²4 ventes · 172 900 € médian
- Grand Rue1 328 €/m²6 ventes · 57 522 € médian
Les plus de ventes
- Grand Rue1 328 €/m²6 ventes · 57 522 € médian
- Route de L'asse1 951 €/m²4 ventes · 172 900 € médian
- Chemin du Serre2 165 €/m²3 ventes · 220 800 € médian
Les DPE à Saint-Julien-d'Asse
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 615 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grand Rue | 32 m² · 1 p. | 46 m² | 45 000 € | 1 406 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De L'Asse | 70 m² · 3 p. | 1 000 m² | 165 000 € | 2 357 |
| mars 2025 | Maison | Mte Du Lavoir | 60 m² · 1 p. | 83 m² | 130 000 € | 2 167 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Notre Dame | 85 m² · 4 p. | 1 160 m² | 286 974 € | 3 376 |
| sept. 2024 | Maison | Grand Rue | 70 m² · 4 p. | 88 m² | 153 150 € | 2 188 |
| août 2024 | Appart. | Rte De L'Asse | 124 m² · 3 p. | — | 49 000 € | 395 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Serre | 102 m² · 5 p. | 2 165 m² | 220 800 € | 2 165 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Croix | 39 m² · 2 p. | 1 194 m² | 38 000 € | 974 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Vallon | 120 m² · 4 p. | 2 058 m² | 349 000 € | 2 908 |
| mai 2023 | Maison | Grand Rue | 32 m² · 1 p. | 41 m² | 40 000 € | 1 250 |
| nov. 2022 | Appart. | Che Du Presbytere | 75 m² · 3 p. | 4 m² | 68 932 € | 919 |
| nov. 2022 | Appart. | Che Du Presbytere | 75 m² · 4 p. | 4 m² | 52 434 € | 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-d'Asse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-d'Asse (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Entrevennes | 2,8 km | 1 344 (-38 %) | 1 105 | 13 |
| Prix immobilier Bras-d'Asse | 4,7 km | 2 209 (+2 %) | 1 146 | 43 |
| Prix immobilier Puimichel | 6,0 km | 1 685 (-22 %) | 1 231 | 19 |
| Prix immobilier Brunet | 6,9 km | 1 576 (-27 %) | 1 364 | 19 |
| Prix immobilier Le Castellet | 7,6 km | 1 250 (-42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Puimoisson | 8,8 km | 2 056 (-5 %) | 1 059 | 50 |
| Prix immobilier Les Mées | 10,4 km | 2 258 (+4 %) | 1 817 | 260 |
| Prix immobilier Estoublon | 10,4 km | 2 080 (-4 %) | 1 389 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-d'Asse
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Asse (04270) ?
- Pour une maison, 2 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 et 2 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-d'Asse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-d'Asse sur les deux dernières années publiées est de 159 075 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-d'Asse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-d'Asse ?
- Maison 4 pièces : 286 974 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Julien-d'Asse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Serre (2 165 €/m²), Route de L'asse (1 951 €/m²), Grand Rue (1 328 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Julien-d'Asse est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 167 contre 2 402 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (919 contre 2 000 €/m²). Autour : Entrevennes 1 344 €/m², Bras-d'Asse 2 209 €/m², Puimichel 1 685 €/m², Brunet 1 576 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-d'Asse : 17 octobre 2025.
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