Prix immobilier à Estoublon (04270)
Prix au m² et ventes réelles à Estoublon, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 469 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Estoublon en bref
À Estoublon, une maison se vend en médiane 1 893 €/m², soit 155 000 € pour 75 m² (+44,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 664 €/m² (83 275 € en médiane), +96,5 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Estoublon se classe 89e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 222 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estoublon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 111 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 571 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 313 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 893 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Estoublon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 000 € | 32 m² | 1 897 | 5 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 60 m² | 1 890 | 9 |
| Maison 4 pièces | 257 000 € | 104 m² | 2 483 | 6 |
Les rues de Estoublon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Trevans2 970 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Chemin de Malvallon2 667 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Chemin des Etoiles2 237 €/m²4 ventes · 185 225 € médian
- Rue des Martins1 890 €/m²3 ventes · 148 400 € médian
- Chemin Saint Pierre1 702 €/m²4 ventes · 146 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Four847 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Grand Rue1 083 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Presbytere1 639 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Trevans2 970 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Chemin Saint Pierre1 702 €/m²4 ventes · 146 500 € médian
- Chemin des Etoiles2 237 €/m²4 ventes · 185 225 € médian
- Rue du Four847 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Chemin de Malvallon2 667 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Estoublon
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstoublonDernières ventes à Estoublon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Martins | 40 m² · 1 p. | — | 66 550 € | 1 664 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Lazare Settimelli | 58 m² · 2 p. | 54 m² | 110 000 € | 1 897 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Martins | 82 m² · 3 p. | 96 m² | 155 000 € | 1 890 |
| mai 2025 | Maison | Bellegarde | 29 m² · 2 p. | 3 561 m² | 69 520 € | 2 397 |
| févr. 2025 | Appart. | Mte Notre Dame | 36 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 389 |
| févr. 2025 | Maison | Che De L'Hubac | 130 m² · 3 p. | 1 098 m² | 275 000 € | 2 115 |
| janv. 2025 | Maison | Grand Rue | 60 m² · 3 p. | 25 m² | 65 000 € | 1 083 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Presbytere | 27 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 1 778 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Lavandes | 146 m² · 6 p. | 1 204 m² | 252 500 € | 1 729 |
| oct. 2024 | Appart. | Che Saint Pierre | 79 m² · 4 p. | 445 m² | 210 000 € | 2 658 |
| août 2024 | Maison | Rte De Trevans | 104 m² · 4 p. | 1 594 m² | 259 000 € | 2 490 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Du Four | 118 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estoublon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estoublon (maisons 2 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mézel | 5,7 km | 1 486 (-29 %) | 1 013 | 49 |
| Prix immobilier Bras-d'Asse | 6,3 km | 2 209 (+6 %) | 1 146 | 43 |
| Prix immobilier Le Chaffaut-Saint-Jurson | 9,5 km | 2 126 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Asse | 10,4 km | 2 167 (+4 %) | 919 | 24 |
| Prix immobilier Chaudon-Norante | 10,6 km | 1 936 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Puimoisson | 10,9 km | 2 056 (-1 %) | 1 059 | 50 |
| Prix immobilier Mallemoisson | 12,3 km | 2 310 (+11 %) | 2 009 | 44 |
| Prix immobilier Moustiers-Sainte-Marie | 12,6 km | 2 870 (+38 %) | 2 840 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estoublon
- Quel est le prix au m² à Estoublon (04270) ?
- Pour une maison, 1 893 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +44,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 664 €/m² (3 ventes), +96,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 593 et 2 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Estoublon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estoublon sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estoublon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estoublon ?
- Maison 4 pièces : 257 000 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estoublon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Trevans (2 970 €/m²), Chemin de Malvallon (2 667 €/m²), Chemin des Etoiles (2 237 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Four (847 €/m²), Grand Rue (1 083 €/m²), Rue du Presbytere (1 639 €/m²).
- Estoublon est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 080 contre 2 402 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 389 contre 2 000 €/m²). Autour : Mézel 1 486 €/m², Bras-d'Asse 2 209 €/m², Le Chaffaut-Saint-Jurson 2 126 €/m², Saint-Julien-d'Asse 2 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estoublon : 4 septembre 2025.
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