Prix immobilier à Moustiers-Sainte-Marie (04360)
Prix au m² et ventes réelles à Moustiers-Sainte-Marie, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 683 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Moustiers-Sainte-Marie en bref
À Moustiers-Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 2 792 €/m², soit 192 500 € pour 70 m² (-19 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 840 €/m² (85 200 € en médiane), +8,5 % sur un an. Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Moustiers-Sainte-Marie se classe 15e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 404 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moustiers-Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 727 | 5 | — | — |
| 2022 | 3 093 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 573 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 792 | 6 | 2 840 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Moustiers-Sainte-Marie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 76 800 € | 30 m² | 2 560 | 4 |
| Appartement T2 | 104 000 € | 40 m² | 2 292 | 3 |
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 64 m² | 3 125 | 7 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 87 m² | 1 147 | 3 |
Les DPE à Moustiers-Sainte-Marie
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moustiers-Sainte-MarieDernières ventes à Moustiers-Sainte-Marie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Her | 180 m² · 6 p. | 4 780 m² | 825 450 € | 4 586 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 43 m² · 3 p. | — | 88 000 € | 2 047 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 84 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 2 202 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Treguier Haut | 210 m² · 8 p. | 10 560 m² | 927 191 € | 4 415 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 36 m² · 1 p. | 225 m² | 88 540 € | 2 459 |
| août 2025 | Maison | Che De Quinson | 64 m² · 3 p. | 604 m² | 200 000 € | 3 125 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Des Anciens Fours | 65 m² · 3 p. | 30 m² | 257 000 € | 3 954 |
| févr. 2025 | Appart. | Le Village | 20 m² · 1 p. | — | 92 100 € | 4 605 |
| janv. 2025 | Appart. | Le Village | 30 m² · 1 p. | — | 85 200 € | 2 840 |
| janv. 2025 | Appart. | Le Village | 30 m² · 1 p. | — | 68 400 € | 2 280 |
| janv. 2025 | Appart. | Le Village | 30 m² · 1 p. | — | 61 000 € | 2 033 |
| août 2024 | Appart. | Le Village | 40 m² · 2 p. | 15 m² | 70 700 € | 1 768 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moustiers-Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moustiers-Sainte-Marie (maisons 2 870 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roumoules | 6,4 km | 1 896 (-34 %) | 1 261 | 42 |
| Prix immobilier Les Salles-sur-Verdon | 8,0 km | 2 307 (-20 %) | 2 722 | 53 |
| Prix immobilier Puimoisson | 9,3 km | 2 056 (-28 %) | 1 059 | 50 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-du-Verdon | 10,5 km | 3 405 (+19 %) | 2 658 | 30 |
| Prix immobilier Riez | 11,6 km | 1 966 (-31 %) | 1 286 | 137 |
| Prix immobilier Estoublon | 12,6 km | 2 080 (-28 %) | 1 389 | 50 |
| Prix immobilier Bras-d'Asse | 13,0 km | 2 209 (-23 %) | 1 146 | 43 |
| Prix immobilier Bauduen | 13,1 km | 3 396 (+18 %) | 2 833 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moustiers-Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Moustiers-Sainte-Marie (04360) ?
- Pour une maison, 2 792 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19 % sur un an. Pour un appartement, 2 840 €/m² (5 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 012 et 3 586 €/m².
- Combien coûte une maison à Moustiers-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moustiers-Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moustiers-Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moustiers-Sainte-Marie ?
- T2 : 104 000 € en médiane (40 m², 2 292 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 133 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moustiers-Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 870 contre 2 402 €/m²), les appartements 42 % plus chers que (2 840 contre 2 000 €/m²). Autour : Roumoules 1 896 €/m², Les Salles-sur-Verdon 2 307 €/m², Puimoisson 2 056 €/m², Sainte-Croix-du-Verdon 3 405 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moustiers-Sainte-Marie : 5 décembre 2025.
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