Prix immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon (04500)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Croix-du-Verdon, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Sainte-Croix-du-Verdon en bref
À Sainte-Croix-du-Verdon, une maison se vend en médiane 3 744 €/m², soit 319 500 € pour 85 m² (-0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 868 €/m² (158 410 € en médiane), +63,6 % sur un an. Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Sainte-Croix-du-Verdon se classe 3e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 31 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 74 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Croix-du-Verdon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 533 | 6 |
| 2022 | 3 190 | 5 | 3 150 | 5 |
| 2023 | — | — | 2 510 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Croix-du-Verdon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 125 890 € | 40 m² | 3 455 | 4 |
| Appartement T3 | 158 410 € | 46 m² | 2 364 | 3 |
Les DPE à Sainte-Croix-du-Verdon
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Croix-du-VerdonDernières ventes à Sainte-Croix-du-Verdon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Courtil | 26 m² · 1 p. | — | 92 500 € | 3 558 |
| déc. 2025 | Appart. | La Fare | 45 m² · 3 p. | — | 188 000 € | 4 178 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 88 m² | 337 000 € | 3 744 |
| nov. 2024 | Appart. | La Fare | 67 m² · 3 p. | — | 158 410 € | 2 364 |
| juin 2024 | Maison | Les Fures | 80 m² · 4 p. | 871 m² | 302 000 € | 3 775 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 63 m² · 3 p. | 29 m² | 228 000 € | 3 619 |
| sept. 2023 | Appart. | La Fare | 39 m² · 2 p. | — | 111 580 € | 2 861 |
| août 2023 | Appart. | Le Village | 44 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 159 |
| août 2023 | Appart. | La Fare | 41 m² · 2 p. | — | 166 000 € | 4 049 |
| juil. 2023 | Appart. | La Fare | 57 m² · 1 p. | — | 110 000 € | 1 930 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 61 m² | 125 000 € | 1 667 |
| mai 2023 | Appart. | La Fare | 46 m² · 3 p. | — | 76 000 € | 1 652 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Croix-du-Verdon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Croix-du-Verdon (maisons 3 405 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Salles-sur-Verdon | 4,4 km | 2 307 (-32 %) | 2 722 | 53 |
| Prix immobilier Montagnac-Montpezat | 4,5 km | 1 795 (-47 %) | 2 000 | 34 |
| Prix immobilier Baudinard-sur-Verdon | 5,5 km | 2 382 (-30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bauduen | 6,4 km | 3 396 (0 %) | 2 833 | 26 |
| Prix immobilier Roumoules | 6,4 km | 1 896 (-44 %) | 1 261 | 42 |
| Prix immobilier Artignosc-sur-Verdon | 7,7 km | 2 200 (-35 %) | 964 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-du-Verdon | 7,9 km | 2 361 (-31 %) | 2 791 | 8 |
| Prix immobilier Riez | 9,7 km | 1 966 (-42 %) | 1 286 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon
- Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-du-Verdon (04500) ?
- Pour une maison, 3 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -0,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 868 €/m² (2 ventes), +63,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 990 et 3 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Croix-du-Verdon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Croix-du-Verdon sur les deux dernières années publiées est de 319 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Croix-du-Verdon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Croix-du-Verdon ?
- T2 : 125 890 € en médiane (40 m², 3 455 €/m², 4 ventes). T3 : 158 410 € en médiane (46 m², 2 364 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Croix-du-Verdon est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (3 405 contre 2 402 €/m²), les appartements 33 % plus chers que (2 658 contre 2 000 €/m²). Autour : Les Salles-sur-Verdon 2 307 €/m², Montagnac-Montpezat 1 795 €/m², Baudinard-sur-Verdon 2 382 €/m², Bauduen 3 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Croix-du-Verdon : 27 février 2025.
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