Prix immobilier à Brunet (04210)
Prix au m² et ventes réelles à Brunet, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Brunet en bref
À Brunet, une maison se vend en médiane 1 521 €/m², soit 105 000 € pour 67 m² (+34,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 299 €/m² (100 000 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Brunet se classe 126e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 448 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brunet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brunet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 110 000 € | 77 m² | 1 429 | 3 |
| Maison 4 pièces | 89 300 € | 94 m² | 1 040 | 4 |
Les DPE à Brunet
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 82 m² · 4 p. | 134 m² | 70 000 € | 854 |
| avr. 2025 | Appart. | Le Grand Logisson | 77 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 299 |
| avr. 2025 | Maison | Le Couvent | 112 m² · 6 p. | 1 020 m² | 245 000 € | 2 188 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 63 m² · 3 p. | 243 m² | 65 000 € | 1 032 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 134 m² · 4 p. | 448 m² | 80 000 € | 597 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 150 m² · 3 p. | 1 527 m² | 525 000 € | 3 500 |
| mars 2024 | Maison | Les Pieces Nobles | 106 m² · 4 p. | 247 m² | 130 000 € | 1 226 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 63 m² · 4 p. | 50 m² | 98 600 € | 1 565 |
| déc. 2023 | Appart. | Le Grand Logisson | 77 m² · 3 p. | — | 115 050 € | 1 494 |
| déc. 2023 | Maison | La Tuiliere | 46 m² · 2 p. | 5 035 m² | 96 000 € | 2 087 |
| juin 2023 | Maison | Les Lazarins | 277 m² · 8 p. | 20 620 m² | 680 000 € | 2 455 |
| janv. 2023 | Appart. | Le Grand Logisson | 77 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brunet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brunet (maisons 1 576 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Castellet | 5,5 km | 1 250 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Entrevennes | 6,1 km | 1 344 (-15 %) | 1 105 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Asse | 6,9 km | 2 167 (+38 %) | 919 | 24 |
| Prix immobilier Riez | 7,3 km | 1 966 (+25 %) | 1 286 | 137 |
| Prix immobilier Puimoisson | 7,9 km | 2 056 (+30 %) | 1 059 | 50 |
| Prix immobilier Valensole | 8,7 km | 2 125 (+35 %) | 1 625 | 222 |
| Prix immobilier Oraison | 8,7 km | 2 778 (+76 %) | 2 277 | 358 |
| Prix immobilier Bras-d'Asse | 9,5 km | 2 209 (+40 %) | 1 146 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brunet
- Quel est le prix au m² à Brunet (04210) ?
- Pour une maison, 1 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +34,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 299 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 163 et 2 137 €/m².
- Combien coûte une maison à Brunet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brunet sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brunet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brunet ?
- T3 : 110 000 € en médiane (77 m², 1 429 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 89 300 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brunet est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 576 contre 2 402 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 364 contre 2 000 €/m²). Autour : Le Castellet 1 250 €/m², Entrevennes 1 344 €/m², Saint-Julien-d'Asse 2 167 €/m², Riez 1 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brunet : 27 septembre 2025.
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