Prix immobilier à Lambruisse (04170)
Prix au m² et ventes réelles à Lambruisse, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 92 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Lambruisse en bref
À Lambruisse, une maison se vend en médiane 1 749 €/m², soit 128 605 € pour 68 m². Un appartement s'y vend 1 401 €/m² (63 000 € en médiane). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Lambruisse se classe 124e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lambruisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lambruisse
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 663 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LambruisseDernières ventes à Lambruisse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 55 m² · 2 p. | 353 m² | 65 000 € | 1 182 |
| janv. 2025 | Maison | Les Iscles | 83 m² · 4 p. | 1 205 m² | 192 210 € | 2 316 |
| mai 2024 | Appart. | Le Village | 47 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 340 |
| déc. 2023 | Maison | Serre Guillen | 77 m² · 2 p. | 1 250 m² | 179 100 € | 2 326 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 45 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 1 222 |
| juil. 2023 | Maison | Les Iscles | 97 m² · 4 p. | 1 220 m² | 200 000 € | 2 062 |
| févr. 2023 | Maison | Les Iscles | 59 m² · 3 p. | 1 295 m² | 103 000 € | 1 746 |
| déc. 2022 | Maison | Riviere | 69 m² · 2 p. | 861 m² | 100 000 € | 1 449 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 50 m² · 1 p. | 56 m² | 27 000 € | 540 |
| juin 2022 | Appart. | Le Village | 39 m² · 2 p. | 198 m² | 57 000 € | 1 462 |
| févr. 2022 | Maison | Les Iscles | 106 m² · 4 p. | 1 255 m² | 140 000 € | 1 321 |
| sept. 2021 | Maison | Les Faisses | 66 m² · 3 p. | 1 467 m² | 125 000 € | 1 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lambruisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lambruisse (maisons 1 598 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thorame-Basse | 6,5 km | 1 447 (-9 %) | 1 375 | 29 |
| Prix immobilier Clumanc | 6,7 km | 1 967 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tartonne | 6,9 km | 1 336 (-16 %) | 679 | 9 |
| Prix immobilier La Mure-Argens | 6,9 km | 1 901 (+19 %) | 1 250 | 31 |
| Prix immobilier Saint-André-les-Alpes | 9,5 km | 2 141 (+34 %) | 1 650 | 67 |
| Prix immobilier Moriez | 9,5 km | 1 261 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Barrême | 12,5 km | 1 396 (-13 %) | 1 693 | 45 |
| Prix immobilier Chaudon-Norante | 12,6 km | 1 936 (+21 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lambruisse
- Quel est le prix au m² à Lambruisse (04170) ?
- Pour une maison, 1 749 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 247 et 2 020 €/m².
- Combien coûte une maison à Lambruisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lambruisse sur les deux dernières années publiées est de 128 605 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lambruisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lambruisse est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 598 contre 2 402 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 401 contre 2 000 €/m²). Autour : Thorame-Basse 1 447 €/m², Clumanc 1 967 €/m², Tartonne 1 336 €/m², La Mure-Argens 1 901 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lambruisse : 20 novembre 2025.
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