Prix immobilier à Moriez (04170)
Prix au m² et ventes réelles à Moriez, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Moriez en bref
À Moriez, une maison se vend en médiane 1 278 €/m², soit 115 000 € pour 61 m² (-78,2 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Moriez se classe 139e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 624 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moriez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 381 | 5 |
| 2025 | 1 278 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Moriez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 170 000 € | 30 m² | 5 667 | 3 |
Les DPE à Moriez
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 210 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 450 kWh/m² · G 709 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoriezDernières ventes à Moriez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 84 m² · 5 p. | 150 m² | 84 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 90 m² · 6 p. | 281 m² | 115 000 € | 1 278 |
| nov. 2025 | Maison | Che D'Aps | 43 m² · 2 p. | 680 m² | 100 000 € | 2 326 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 38 m² · 1 p. | 110 m² | 25 000 € | 658 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champs Lambert | 61 m² · 3 p. | 2 569 m² | 170 000 € | 2 787 |
| juil. 2024 | Maison | Les Tremoullies | 30 m² · 1 p. | 595 746 m² | 182 134 € | 6 071 |
| mars 2024 | Maison | Les Tremoullies | 30 m² · 1 p. | 624 779 m² | 170 000 € | 5 667 |
| déc. 2023 | Maison | Les Senieres | 28 m² · 2 p. | 5 387 m² | 34 833 € | 1 244 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Lavandes | 73 m² · 3 p. | 160 m² | 135 000 € | 1 849 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 140 m² · 5 p. | 4 042 m² | 156 170 € | 1 116 |
| déc. 2022 | Maison | Les Senieres | 28 m² · 2 p. | 21 965 m² | 34 010 € | 1 215 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 67 m² · 3 p. | 105 m² | 65 000 € | 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moriez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moriez (maisons 1 261 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-les-Alpes | 3,5 km | 2 141 (+70 %) | 1 650 | 67 |
| Prix immobilier Barrême | 6,4 km | 1 396 (+11 %) | 1 693 | 45 |
| Prix immobilier La Mure-Argens | 8,2 km | 1 901 (+51 %) | 1 250 | 31 |
| Prix immobilier Clumanc | 9,4 km | 1 967 (+56 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lambruisse | 9,5 km | 1 598 (+27 %) | 1 401 | 12 |
| Prix immobilier Allons | 10,6 km | 1 231 (-2 %) | 854 | 16 |
| Prix immobilier Chaudon-Norante | 11,7 km | 1 936 (+54 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vergons | 12,4 km | 1 375 (+9 %) | 1 022 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moriez
- Quel est le prix au m² à Moriez (04170) ?
- Pour une maison, 1 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -78,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 992 et 2 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Moriez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moriez sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 61 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moriez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moriez ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Moriez est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 261 contre 2 402 €/m²). Autour : Saint-André-les-Alpes 2 141 €/m², Barrême 1 396 €/m², La Mure-Argens 1 901 €/m², Clumanc 1 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moriez : 5 décembre 2025.
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