Prix immobilier à Vergons (04170)
Prix au m² et ventes réelles à Vergons, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 118 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Vergons en bref
À Vergons, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 86 000 € pour 56 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 070 €/m² (45 335 € en médiane), -31,4 % sur un an. Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Vergons se classe 135e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 176 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vergons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vergons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 45 000 € | 27 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 65 m² | 1 467 | 3 |
Les DPE à Vergons
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 341 kWh/m² · F 450 kWh/m² · G 657 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 1 p. | 176 m² | 55 000 € | 1 375 |
| juin 2025 | Appart. | Le Village | 27 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Appart. | Le Village | 74 m² · 2 p. | — | 35 000 € | 473 |
| déc. 2024 | Appart. | Le Village | 67 m² · 3 p. | — | 69 900 € | 1 043 |
| nov. 2024 | Maison | L Iscle | 65 m² · 3 p. | 1 710 m² | 86 000 € | 1 323 |
| sept. 2024 | Appart. | Le Village | 22 m² · 1 p. | — | 45 670 € | 2 076 |
| août 2024 | Maison | L Iscle | 92 m² · 3 p. | 211 m² | 135 000 € | 1 467 |
| juil. 2024 | Appart. | Le Village | 88 m² · 1 p. | — | 33 500 € | 381 |
| avr. 2024 | Appart. | L Iscle | 70 m² · 3 p. | — | 155 540 € | 2 222 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 144 m² | 109 000 € | 1 817 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 56 m² · 2 p. | 70 m² | 52 000 € | 929 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 35 m² · 1 p. | 60 m² | 29 000 € | 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vergons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vergons (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ubraye | 6,8 km | 1 462 (+6 %) | 1 424 | 14 |
| Prix immobilier Allons | 6,8 km | 1 231 (-10 %) | 854 | 16 |
| Prix immobilier Annot | 7,2 km | 1 852 (+35 %) | 1 406 | 85 |
| Prix immobilier Soleilhas | 7,3 km | 1 216 (-12 %) | 1 250 | 23 |
| Prix immobilier Saint-André-les-Alpes | 10,0 km | 2 141 (+56 %) | 1 650 | 67 |
| Prix immobilier La Garde | 10,4 km | 1 361 (-1 %) | 983 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Benoît | 11,3 km | 1 451 (+6 %) | 860 | 10 |
| Prix immobilier Braux | 11,3 km | 2 716 (+98 %) | 1 450 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vergons
- Quel est le prix au m² à Vergons (04170) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -1,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 070 €/m² (2 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 126 et 1 642 €/m².
- Combien coûte une maison à Vergons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vergons sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 56 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vergons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vergons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vergons est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 2 402 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (1 022 contre 2 000 €/m²). Autour : Ubraye 1 462 €/m², Allons 1 231 €/m², Annot 1 852 €/m², Soleilhas 1 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vergons : 18 septembre 2025.
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