Prix immobilier à Annot (04240)
Prix au m² et ventes réelles à Annot, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 009 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Annot en bref
À Annot, une maison se vend en médiane 2 294 €/m², soit 139 000 € pour 80 m² (+33,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 870 €/m² (60 942 € en médiane), +34,5 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Annot se classe 116e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 41 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 360 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 675 | 13 | 1 316 | 11 |
| 2022 | 1 319 | 11 | 1 406 | 9 |
| 2023 | — | — | 1 596 | 6 |
| 2024 | 1 717 | 7 | 1 390 | 10 |
| 2025 | 2 294 | 7 | 1 870 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Annot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 53 000 € | 25 m² | 1 748 | 4 |
| Appartement T2 | 51 180 € | 40 m² | 1 534 | 11 |
| Appartement T3 | 90 000 € | 52 m² | 1 800 | 7 |
| Maison 3 pièces | 139 000 € | 66 m² | 1 970 | 8 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 78 m² | 2 147 | 4 |
| Maison 5 pièces | 149 000 € | 98 m² | 1 646 | 4 |
Les rues de Annot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Remoti2 294 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Le Deffend1 742 €/m²4 ventes · 70 442 € médian
- Le Village1 589 €/m²35 ventes · 65 000 € médian
- Rouaine1 477 €/m²9 ventes · 95 100 € médian
- Rue Notre Dame1 400 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin Vers la Ville1 390 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 589 €/m²35 ventes · 65 000 € médian
- Rouaine1 477 €/m²9 ventes · 95 100 € médian
- Remoti2 294 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Chemin Vers la Ville1 390 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Le Deffend1 742 €/m²4 ventes · 70 442 € médian
Les DPE à Annot
222 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AnnotDernières ventes à Annot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 20 m² · 2 p. | — | 51 180 € | 2 559 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 41 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 2 073 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Village | 45 m² · 2 p. | — | 71 500 € | 1 589 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 82 m² · 5 p. | 321 m² | 180 000 € | 2 195 |
| nov. 2025 | Maison | La Ribiere | 49 m² · 3 p. | 1 010 m² | 160 000 € | 3 265 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Peyrard | 55 m² · 3 p. | — | 103 000 € | 1 873 |
| sept. 2025 | Maison | Rouaine | 65 m² · 3 p. | 113 m² | 130 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Remoti | 70 m² · 4 p. | 360 m² | 170 000 € | 2 429 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Deffend | 41 m² · 1 p. | — | 87 000 € | 2 122 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Village | 30 m² · 2 p. | — | 35 000 € | 1 167 |
| juil. 2025 | Maison | Remoti | 85 m² · 4 p. | 333 m² | 195 000 € | 2 294 |
| juin 2025 | Appart. | Le Village | 36 m² · 2 p. | 20 m² | 41 500 € | 1 153 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annot (maisons 1 852 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Braux | 4,1 km | 2 716 (+47 %) | 1 450 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Benoît | 5,2 km | 1 451 (-22 %) | 860 | 10 |
| Prix immobilier Allons | 5,8 km | 1 231 (-34 %) | 854 | 16 |
| Prix immobilier Le Fugeret | 6,1 km | 1 182 (-36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ubraye | 6,3 km | 1 462 (-21 %) | 1 424 | 14 |
| Prix immobilier Vergons | 7,2 km | 1 375 (-26 %) | 1 022 | 15 |
| Prix immobilier Méailles | 9,0 km | 2 250 (+21 %) | 622 | 19 |
| Prix immobilier Castellet-lès-Sausses | 11,1 km | 1 009 (-46 %) | 2 123 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annot
- Quel est le prix au m² à Annot (04240) ?
- Pour une maison, 2 294 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +33,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 870 €/m² (8 ventes), +34,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 204 et 2 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Annot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annot sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annot ?
- T2 : 51 180 € en médiane (40 m², 1 534 €/m², 11 ventes). T3 : 90 000 € en médiane (52 m², 1 800 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 182 500 € (78 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 149 000 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Annot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Remoti (2 294 €/m²), Le Deffend (1 742 €/m²), Le Village (1 589 €/m²). Les plus accessibles : Chemin Vers la Ville (1 390 €/m²).
- Annot est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 852 contre 2 402 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 406 contre 2 000 €/m²). Autour : Braux 2 716 €/m², Saint-Benoît 1 451 €/m², Allons 1 231 €/m², Le Fugeret 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annot : 27 novembre 2025.
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