Prix immobilier à Ubraye (04240)
Prix au m² et ventes réelles à Ubraye, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 103 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Ubraye en bref
À Ubraye, une maison se vend en médiane 773 €/m², soit 60 000 € pour 54 m² (-51,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 424 €/m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Ubraye se classe 131e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ubraye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ubraye
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 80 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 182 kWh/m² · E 346 kWh/m² · F 418 kWh/m² · G 634 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Ribiere | 30 m² · 2 p. | 6 320 m² | 23 200 € | 773 |
| août 2024 | Maison | Laval | 69 m² · 4 p. | 2 496 m² | 60 000 € | 870 |
| juin 2024 | Maison | Rouainette | 58 m² · 5 p. | 160 m² | 133 000 € | 2 293 |
| nov. 2023 | Maison | La Condamine | 80 m² · 3 p. | 33 300 m² | 229 570 € | 2 870 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 45 m² | 35 000 € | 700 |
| mai 2023 | Maison | Rouainette | 26 m² · 1 p. | 14 m² | 38 000 € | 1 462 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 18 m² · 1 p. | 75 m² | 50 000 € | 2 778 |
| févr. 2022 | Maison | La Ribiere | 32 m² · 1 p. | 21 333 m² | 75 000 € | 2 344 |
| déc. 2021 | Maison | Rouainette | 70 m² · 3 p. | 20 m² | 70 000 € | 1 000 |
| nov. 2021 | Maison | Rouainette | 54 m² · 4 p. | 73 m² | 99 000 € | 1 833 |
| oct. 2021 | Appart. | Le Village | 33 m² · 1 p. | — | 47 000 € | 1 424 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 7 438 m² | 180 000 € | 1 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ubraye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ubraye (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soleilhas | 6,0 km | 1 216 (-17 %) | 1 250 | 23 |
| Prix immobilier Briançonnet | 6,1 km | 1 746 (+19 %) | 788 | 14 |
| Prix immobilier Annot | 6,3 km | 1 852 (+27 %) | 1 406 | 85 |
| Prix immobilier Saint-Benoît | 6,6 km | 1 451 (-1 %) | 860 | 10 |
| Prix immobilier Vergons | 6,8 km | 1 375 (-6 %) | 1 022 | 15 |
| Prix immobilier Val-de-Chalvagne | 7,1 km | 2 163 (+48 %) | 935 | 9 |
| Prix immobilier Braux | 9,1 km | 2 716 (+86 %) | 1 450 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Auban | 9,5 km | 1 440 (-2 %) | 753 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ubraye
- Quel est le prix au m² à Ubraye (04240) ?
- Pour une maison, 773 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -51,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 293 €/m².
- Combien coûte une maison à Ubraye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ubraye sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ubraye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ubraye est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 462 contre 2 402 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 424 contre 2 000 €/m²). Autour : Soleilhas 1 216 €/m², Briançonnet 1 746 €/m², Annot 1 852 €/m², Saint-Benoît 1 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ubraye : 9 décembre 2025.
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