Prix immobilier à Briançonnet (06850)
Prix au m² et ventes réelles à Briançonnet, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Briançonnet en bref
À Briançonnet, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 60 000 € pour 42 m² (+27 % sur un an). Un appartement s'y vend 788 €/m² (42 500 € en médiane). Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Briançonnet se classe 135e sur 146 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briançonnet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Briançonnet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 55 000 € | 35 m² | 1 714 | 3 |
Les DPE à Briançonnet
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De L Houmee | 35 m² · 1 p. | 171 m² | 60 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Maison | Che Des Nivelles La Sagne | 90 m² · 4 p. | 331 m² | 160 000 € | 1 778 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Nouguie La Sagne | 40 m² · 1 p. | 2 346 m² | 55 000 € | 1 375 |
| févr. 2024 | Appart. | Che Du Nouguie La Sagne | 42 m² · 2 p. | — | 42 500 € | 1 012 |
| déc. 2023 | Appart. | Rte Departementale | 47 m² · 2 p. | — | 40 460 € | 861 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Cougnet | 20 m² · 1 p. | 1 650 m² | 40 000 € | 2 000 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Riviere | 68 m² · 2 p. | 1 900 m² | 136 200 € | 2 003 |
| juil. 2022 | Maison | Che Draio Dou Jas La Sagne | 33 m² · 1 p. | 91 m² | 47 560 € | 1 441 |
| mai 2022 | Appart. | Rue Principale | 28 m² · 1 p. | — | 20 000 € | 714 |
| nov. 2021 | Maison | Tra Des Jardins | 84 m² · 4 p. | 1 252 m² | 172 000 € | 2 048 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 3 p. | 56 m² | 84 000 € | 1 355 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Cougnet | 45 m² · 3 p. | 5 899 m² | 180 000 € | 4 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briançonnet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briançonnet (maisons 1 746 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Auban | 3,7 km | 1 440 (-18 %) | 753 | 26 |
| Prix immobilier Val-de-Chalvagne | 5,4 km | 2 163 (+24 %) | 935 | 9 |
| Prix immobilier Ubraye | 6,1 km | 1 462 (-16 %) | 1 424 | 14 |
| Prix immobilier Soleilhas | 6,5 km | 1 216 (-30 %) | 1 250 | 23 |
| Prix immobilier Gars | 7,1 km | 1 348 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Valderoure | 8,2 km | 2 893 (+66 %) | 1 573 | 29 |
| Prix immobilier Peyroules | 8,6 km | 2 165 (+24 %) | 1 660 | 37 |
| Prix immobilier Le Mas | 10,5 km | 1 909 (+9 %) | 1 170 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briançonnet
- Quel est le prix au m² à Briançonnet (06850) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +27 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 392 et 2 002 €/m².
- Combien coûte une maison à Briançonnet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briançonnet sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 42 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briançonnet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briançonnet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Briançonnet est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (1 746 contre 5 077 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (788 contre 4 571 €/m²). Autour : Saint-Auban 1 440 €/m², Val-de-Chalvagne 2 163 €/m², Ubraye 1 462 €/m², Soleilhas 1 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briançonnet : 7 novembre 2025.
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