Prix immobilier à Val-de-Chalvagne (04320)
Prix au m² et ventes réelles à Val-de-Chalvagne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 81 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Val-de-Chalvagne en bref
À Val-de-Chalvagne, une maison se vend en médiane 1 835 €/m², soit 152 500 € pour 74 m² (-16,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 935 €/m² (29 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Val-de-Chalvagne se classe 73e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val-de-Chalvagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Val-de-Chalvagne
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 179 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 694 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Val-de-Chalvagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Val-de-ChalvagneDernières ventes à Val-de-Chalvagne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Le Hameau | 79 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 1 835 |
| déc. 2024 | Maison | Le Villard | 80 m² · 3 p. | 1 900 m² | 235 000 € | 2 938 |
| sept. 2024 | Maison | Le Hameau | 73 m² · 4 p. | 115 m² | 160 000 € | 2 192 |
| juin 2024 | Appart. | Le Chateau | 31 m² · 2 p. | — | 29 000 € | 935 |
| mars 2024 | Maison | Le Cougnas | 35 m² · 2 p. | 14 926 m² | 30 000 € | 857 |
| juin 2023 | Maison | Les Bions | 60 m² · 4 p. | 633 921 m² | 202 500 € | 3 375 |
| sept. 2022 | Maison | Le Hameau | 74 m² · 2 p. | 150 m² | 158 000 € | 2 135 |
| mars 2022 | Maison | Le Village De Villevieille | 58 m² · 3 p. | 283 m² | 32 500 € | 560 |
| juin 2021 | Maison | Les Glaires | 138 m² · 5 p. | 87 959 m² | 329 000 € | 2 384 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val-de-Chalvagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val-de-Chalvagne (maisons 2 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Briançonnet | 5,4 km | 1 746 (-19 %) | 788 | 14 |
| Prix immobilier Gars | 6,0 km | 1 348 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Entrevaux | 6,0 km | 1 917 (-11 %) | 1 439 | 74 |
| Prix immobilier Ubraye | 7,1 km | 1 462 (-32 %) | 1 424 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Benoît | 7,3 km | 1 451 (-33 %) | 860 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Auban | 8,5 km | 1 440 (-33 %) | 753 | 26 |
| Prix immobilier Le Mas | 9,8 km | 1 909 (-12 %) | 1 170 | 22 |
| Prix immobilier Soleilhas | 10,9 km | 1 216 (-44 %) | 1 250 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val-de-Chalvagne
- Quel est le prix au m² à Val-de-Chalvagne (04320) ?
- Pour une maison, 1 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Val-de-Chalvagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val-de-Chalvagne sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val-de-Chalvagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Val-de-Chalvagne est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 163 contre 2 402 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (935 contre 2 000 €/m²). Autour : Briançonnet 1 746 €/m², Gars 1 348 €/m², Entrevaux 1 917 €/m², Ubraye 1 462 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val-de-Chalvagne : 23 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.