Prix immobilier à Soleilhas (04120)
Prix au m² et ventes réelles à Soleilhas, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 95 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Soleilhas en bref
À Soleilhas, une maison se vend en médiane 1 074 €/m², soit 129 000 € pour 53 m² (-15 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 250 €/m² (64 000 € en médiane). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Soleilhas se classe 144e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 55 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 312 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soleilhas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Soleilhas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 64 600 € | 50 m² | 1 250 | 3 |
Les DPE à Soleilhas
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 451 kWh/m² · G 636 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SoleilhasDernières ventes à Soleilhas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Les Bayles | 27 m² · 1 p. | 491 m² | 25 000 € | 926 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 54 m² · 2 p. | 66 m² | 58 000 € | 1 074 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 970 m² | 200 000 € | 2 500 |
| nov. 2024 | Appart. | Le Village | 40 m² · 1 p. | — | 63 400 € | 1 585 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 198 m² · 7 p. | — | 250 000 € | 1 263 |
| août 2024 | Appart. | Le Village | 50 m² · 3 p. | — | 40 000 € | 800 |
| févr. 2024 | Appart. | Le Village | 80 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Appart. | Le Village | 50 m² · 3 p. | — | 64 600 € | 1 292 |
| oct. 2023 | Appart. | Le Village | 40 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 875 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 24 m² · 1 p. | 133 m² | 25 000 € | 1 042 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 52 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 346 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 56 m² · 3 p. | 112 m² | 70 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soleilhas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soleilhas (maisons 1 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyroules | 4,9 km | 2 165 (+78 %) | 1 660 | 37 |
| Prix immobilier Ubraye | 6,0 km | 1 462 (+20 %) | 1 424 | 14 |
| Prix immobilier Briançonnet | 6,5 km | 1 746 (+44 %) | 788 | 14 |
| Prix immobilier Vergons | 7,3 km | 1 375 (+13 %) | 1 022 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Auban | 7,5 km | 1 440 (+18 %) | 753 | 26 |
| Prix immobilier La Garde | 8,0 km | 1 361 (+12 %) | 983 | 16 |
| Prix immobilier Valderoure | 8,5 km | 2 893 (+138 %) | 1 573 | 29 |
| Prix immobilier Val-de-Chalvagne | 10,9 km | 2 163 (+78 %) | 935 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soleilhas
- Quel est le prix au m² à Soleilhas (04120) ?
- Pour une maison, 1 074 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 013 et 1 602 €/m².
- Combien coûte une maison à Soleilhas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soleilhas sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 53 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soleilhas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soleilhas ?
- T3 : 64 600 € en médiane (50 m², 1 250 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Soleilhas est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 216 contre 2 402 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 250 contre 2 000 €/m²). Autour : Peyroules 2 165 €/m², Ubraye 1 462 €/m², Briançonnet 1 746 €/m², Vergons 1 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soleilhas : 23 juillet 2025.
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