Prix immobilier à La Garde (04120)
Prix au m² et ventes réelles à La Garde, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 121 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2025.
La Garde en bref
À La Garde, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 74 000 € pour 54 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 983 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : La Garde se classe 136e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Garde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Garde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 45 m² | 1 738 | 3 |
Les DPE à La Garde
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 117 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 444 kWh/m² · G 646 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La GardeDernières ventes à La Garde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 48 m² · 2 p. | 50 m² | 72 000 € | 1 500 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 138 m² · 5 p. | 155 m² | 195 000 € | 1 413 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 55 m² · 4 p. | 116 m² | 31 500 € | 573 |
| avr. 2024 | Appart. | Le Village | 71 m² · 4 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 127 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 45 m² · 3 p. | 69 m² | 76 000 € | 1 689 |
| déc. 2023 | Appart. | Le Village | 50 m² · 3 p. | 722 m² | 42 000 € | 840 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 36 m² · 3 p. | 1 947 m² | 65 000 € | 1 806 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 55 m² · 4 p. | 116 m² | 17 000 € | 309 |
| mai 2023 | Maison | Pre De Roux | 57 m² · 3 p. | 2 700 m² | 99 060 € | 1 738 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 52 m² · 4 p. | 885 m² | 118 000 € | 2 269 |
| juin 2022 | Maison | Clavet | 52 m² · 4 p. | 512 m² | 90 000 € | 1 731 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 54 m² | 90 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Garde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Garde (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyroules | 6,8 km | 2 165 (+59 %) | 1 660 | 37 |
| Prix immobilier Castellane | 6,9 km | 2 141 (+57 %) | 1 310 | 117 |
| Prix immobilier La Martre | 7,2 km | 1 812 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Soleilhas | 8,0 km | 1 216 (-11 %) | 1 250 | 23 |
| Prix immobilier La Bastide | 10,3 km | 2 000 (+47 %) | 774 | 21 |
| Prix immobilier Vergons | 10,4 km | 1 375 (+1 %) | 1 022 | 15 |
| Prix immobilier Bargème | 10,9 km | 3 051 (+124 %) | 2 059 | 9 |
| Prix immobilier Valderoure | 11,6 km | 2 893 (+113 %) | 1 573 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Garde
- Quel est le prix au m² à La Garde (04120) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 006 et 1 720 €/m².
- Combien coûte une maison à La Garde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Garde sur les deux dernières années publiées est de 74 000 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Garde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Garde ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Garde est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 2 402 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (983 contre 2 000 €/m²). Autour : Peyroules 2 165 €/m², Castellane 2 141 €/m², La Martre 1 812 €/m², Soleilhas 1 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Garde : 24 janvier 2025.
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