Prix immobilier à Peyroules (04120)
Prix au m² et ventes réelles à Peyroules, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Peyroules en bref
À Peyroules, une maison se vend en médiane 2 706 €/m², soit 192 500 € pour 60 m² (-20,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 660 €/m² (78 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Peyroules se classe 72e sur 150 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 291 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peyroules
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 424 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 095 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 706 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Peyroules
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 66 125 € | 34 m² | 1 895 | 4 |
| Maison 2 pièces | 131 370 € | 52 m² | 2 433 | 3 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 83 m² | 2 647 | 7 |
| Maison 4 pièces | 208 000 € | 85 m² | 2 311 | 3 |
Les rues de Peyroules : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Mousteiret2 214 €/m²3 ventes · 134 200 € médian
- La Foux2 043 €/m²10 ventes · 74 000 € médian
- La Batie1 612 €/m²8 ventes · 182 500 € médian
- Les Ricards1 575 €/m²7 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- La Foux2 043 €/m²10 ventes · 74 000 € médian
- La Batie1 612 €/m²8 ventes · 182 500 € médian
- Les Ricards1 575 €/m²7 ventes · 59 000 € médian
- Le Mousteiret2 214 €/m²3 ventes · 134 200 € médian
Les DPE à Peyroules
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 328 kWh/m² · F 443 kWh/m² · G 682 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Foux | 54 m² · 2 p. | 178 m² | 131 370 € | 2 433 |
| nov. 2025 | Maison | Verdillon | 60 m² · 3 p. | 932 m² | 205 000 € | 3 417 |
| oct. 2025 | Maison | Les Ricards | 37 m² · 1 p. | 63 587 m² | 39 000 € | 1 054 |
| juin 2025 | Maison | Les Sauterons | 100 m² · 3 p. | 11 835 m² | 300 000 € | 3 000 |
| mai 2025 | Maison | Rechauvin | 85 m² · 4 p. | 4 004 m² | 230 000 € | 2 706 |
| avr. 2025 | Maison | La Foux | 83 m² · 3 p. | 1 969 m² | 274 250 € | 3 304 |
| janv. 2025 | Maison | La Foux | 52 m² · 2 p. | 4 215 m² | 110 000 € | 2 115 |
| sept. 2024 | Maison | Les Sauterons | 51 m² · 2 p. | 3 133 m² | 230 000 € | 4 510 |
| juil. 2024 | Maison | Grand Gademard | 68 m² · 3 p. | 1 030 m² | 180 000 € | 2 647 |
| avr. 2024 | Appart. | La Foux | 47 m² · 2 p. | 86 m² | 78 000 € | 1 660 |
| janv. 2024 | Maison | Le Mousteiret | 25 m² · 1 p. | 60 457 m² | 85 000 € | 3 400 |
| déc. 2023 | Maison | La Batie | 100 m² · 3 p. | 2 062 m² | 160 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peyroules
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peyroules (maisons 2 165 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soleilhas | 4,9 km | 1 216 (-44 %) | 1 250 | 23 |
| Prix immobilier Valderoure | 5,0 km | 2 893 (+34 %) | 1 573 | 29 |
| Prix immobilier Séranon | 6,5 km | 2 286 (+6 %) | 1 188 | 66 |
| Prix immobilier La Garde | 6,8 km | 1 361 (-37 %) | 983 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Auban | 7,2 km | 1 440 (-33 %) | 753 | 26 |
| Prix immobilier La Martre | 7,6 km | 1 812 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Bastide | 7,9 km | 2 000 (-8 %) | 774 | 21 |
| Prix immobilier Briançonnet | 8,6 km | 1 746 (-19 %) | 788 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peyroules
- Quel est le prix au m² à Peyroules (04120) ?
- Pour une maison, 2 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 581 et 2 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Peyroules ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peyroules sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peyroules ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peyroules ?
- Maison 4 pièces : 208 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peyroules ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Mousteiret (2 214 €/m²), La Foux (2 043 €/m²), La Batie (1 612 €/m²). Les plus accessibles : .
- Peyroules est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 165 contre 2 402 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 660 contre 2 000 €/m²). Autour : Soleilhas 1 216 €/m², Valderoure 2 893 €/m², Séranon 2 286 €/m², La Garde 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peyroules : 19 décembre 2025.
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