Prix immobilier à Saint-Auban (06850)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Auban, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Saint-Auban en bref
À Saint-Auban, une maison se vend en médiane 2 429 €/m², soit 115 250 € pour 75 m² (+285,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 753 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 72 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Saint-Auban se classe 140e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Auban
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Auban
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 90 250 € | 99 m² | 886 | 4 |
Les rues de Saint-Auban : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du 11 Novembre2 429 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue du Four1 287 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
- Rue Tracastel1 034 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Four1 287 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
- Avenue du 11 Novembre2 429 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue Tracastel1 034 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Saint-Auban
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 566 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AubanDernières ventes à Saint-Auban
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Av Du 11 Novembre | 70 m² · 3 p. | 1 485 m² | 170 000 € | 2 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Tracastel | 82 m² · 4 p. | 42 m² | 60 500 € | 738 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Grange D Olivier | 60 m² · 3 p. | 636 m² | 172 850 € | 2 881 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Beaumettes | 75 m² · 4 p. | 406 m² | 47 250 € | 630 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue Du Four | 83 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 964 |
| juin 2023 | Maison | Rue Tracastel | 116 m² · 4 p. | 939 m² | 120 000 € | 1 034 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Four | 42 m² · 2 p. | 1 065 m² | 99 000 € | 2 357 |
| avr. 2023 | Appart. | Che De Chaud Abri | 65 m² · 3 p. | 42 m² | 28 800 € | 443 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Brunet | 40 m² · 2 p. | 1 020 m² | 53 000 € | 1 325 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Pascals | 125 m² · 4 p. | 992 m² | 180 000 € | 1 440 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue Du 8 Mai | 53 m² · 2 p. | — | 39 920 € | 753 |
| déc. 2022 | Maison | Av Du 11 Novembre | 42 m² · 3 p. | 224 m² | 168 000 € | 4 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Auban
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Auban (maisons 1 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Briançonnet | 3,7 km | 1 746 (+21 %) | 788 | 14 |
| Prix immobilier Valderoure | 4,9 km | 2 893 (+101 %) | 1 573 | 29 |
| Prix immobilier Caille | 7,2 km | 2 546 (+77 %) | 1 713 | 47 |
| Prix immobilier Peyroules | 7,2 km | 2 165 (+50 %) | 1 660 | 37 |
| Prix immobilier Gars | 7,5 km | 1 348 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soleilhas | 7,5 km | 1 216 (-16 %) | 1 250 | 23 |
| Prix immobilier Séranon | 8,3 km | 2 286 (+59 %) | 1 188 | 66 |
| Prix immobilier Val-de-Chalvagne | 8,5 km | 2 163 (+50 %) | 935 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Auban
- Quel est le prix au m² à Saint-Auban (06850) ?
- Pour une maison, 2 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +285,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 052 et 2 179 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Auban ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Auban sur les deux dernières années publiées est de 115 250 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Auban ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Auban ?
- Maison 4 pièces : 90 250 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Auban ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du 11 Novembre (2 429 €/m²), Rue du Four (1 287 €/m²), Rue Tracastel (1 034 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Auban est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 72 % moins chères que la médiane départementale (1 440 contre 5 077 €/m²), les appartements 84 % moins chers que (753 contre 4 571 €/m²). Autour : Briançonnet 1 746 €/m², Valderoure 2 893 €/m², Caille 2 546 €/m², Peyroules 2 165 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Auban : 14 octobre 2025.
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