Prix immobilier à Caille (06750)
Prix au m² et ventes réelles à Caille, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 441 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Caille en bref
À Caille, une maison se vend en médiane 2 996 €/m², soit 180 000 € pour 65 m² (+19,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 743 €/m² (52 000 € en médiane). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Alpes-Maritimes (5 077 €/m²) : Caille se classe 103e sur 146 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 713 | 13 | — | — |
| 2022 | 3 031 | 10 | 1 719 | 5 |
| 2023 | 2 576 | 5 | 1 867 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Caille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 73 400 € | 58 m² | 1 339 | 4 |
| Maison 3 pièces | 181 000 € | 56 m² | 2 996 | 6 |
Les rues de Caille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Plaine de Caille2 754 €/m²8 ventes · 161 000 € médian
- Route de la Mouliere2 523 €/m²12 ventes · 111 500 € médian
- Chemin du Laquet2 500 €/m²9 ventes · 209 000 € médian
- Rue Henri Funel857 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Mouliere2 523 €/m²12 ventes · 111 500 € médian
- Chemin du Laquet2 500 €/m²9 ventes · 209 000 € médian
- Route de la Plaine de Caille2 754 €/m²8 ventes · 161 000 € médian
- Rue Henri Funel857 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Caille
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CailleDernières ventes à Caille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Plaine De Caille | 70 m² · 3 p. | — | 52 000 € | 743 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Pons | 54 m² · 3 p. | 44 m² | 153 000 € | 2 833 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Laquet | 57 m² · 3 p. | 3 465 m² | 180 000 € | 3 158 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Plaine De Caille | 64 m² · 3 p. | 1 500 m² | 210 000 € | 3 281 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De La Mouliere | 80 m² · 4 p. | 1 705 m² | 200 000 € | 2 500 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Mouliere | 19 m² · 1 p. | 1 390 m² | 30 000 € | 1 579 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Mouliere | 122 m² · 3 p. | — | 320 000 € | 2 623 |
| oct. 2023 | Appart. | Rue Henri Funel | 45 m² · 3 p. | — | 84 000 € | 1 867 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Bergerie | 90 m² · 4 p. | 370 m² | 135 275 € | 1 503 |
| sept. 2023 | Appart. | Rte De La Plaine De Caille | 72 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 972 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Mouliere | 33 m² · 2 p. | 770 m² | 85 000 € | 2 576 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Jas Neuf | 55 m² · 3 p. | 30 m² | 131 640 € | 2 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caille (maisons 2 546 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valderoure | 5,0 km | 2 893 (+14 %) | 1 573 | 29 |
| Prix immobilier Séranon | 5,3 km | 2 286 (-10 %) | 1 188 | 66 |
| Prix immobilier Escragnolles | 5,3 km | 2 843 (+12 %) | 1 625 | 23 |
| Prix immobilier Andon | 5,4 km | 2 398 (-6 %) | 1 305 | 119 |
| Prix immobilier Saint-Auban | 7,2 km | 1 440 (-43 %) | 753 | 26 |
| Prix immobilier Mons | 8,2 km | 2 267 (-11 %) | 1 600 | 58 |
| Prix immobilier Peyroules | 10,0 km | 2 165 (-15 %) | 1 660 | 37 |
| Prix immobilier La Roque-Esclapon | 10,1 km | 1 680 (-34 %) | 1 188 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caille
- Quel est le prix au m² à Caille (06750) ?
- Pour une maison, 2 996 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +19,8 % sur un an. Pour un appartement, 743 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 579 et 3 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Caille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caille sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caille ?
- T3 : 73 400 € en médiane (58 m², 1 339 €/m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Plaine de Caille (2 754 €/m²), Route de la Mouliere (2 523 €/m²), Chemin du Laquet (2 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Caille est-elle plus chère que le reste des Alpes-Maritimes ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (2 546 contre 5 077 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (1 713 contre 4 571 €/m²). Autour : Valderoure 2 893 €/m², Séranon 2 286 €/m², Escragnolles 2 843 €/m², Andon 2 398 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caille : 29 septembre 2025.
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